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ロマネスク渡辺通南

過去の売買価格
300万円 〜 650万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-13
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩8分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩14分福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩15分

最終更新:

ロマネスク渡辺通南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より10.1% 低い↓
福岡市中央区の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
450万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6553棟中 3000位
福岡市中央区
1129棟中 876位
高砂
40棟中 33位
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の売買価格相場

  • ロマネスク渡辺通南の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロマネスク渡辺通南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月560万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月650万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年6月650万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約21万円 (約71万円)南西-
2016年9月530万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約22万円 (約73万円)-
2016年9月440万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク渡辺通南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.6万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:24.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 182 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1DK24.3㎡--1〜5-
2017年6月4.5万円1R24.0㎡--6〜10南東
2017年6月4.5万円1DK27.9㎡--6〜10南東
2017年6月5.3万円2K33.33㎡-10.6万円1〜5南西
2017年6月6.2万円2K33.33㎡-6.2万円1〜5南西
2017年6月5.8万円2K33.33㎡-5.8万円1〜5
2017年5月5.3万円2K33.33㎡-10.6万円1〜5南西
2017年5月6.2万円2K33.33㎡-6.2万円1〜5南西
2017年5月6.0万円2K36.41㎡-6.0万円1〜5南西
2017年5月5.3万円2K33.33㎡-10.6万円6〜10南西
2017年5月5.8万円2K33.33㎡-5.8万円1〜5
2017年5月3.8万円1DK24.3㎡-3.8万円6〜10
2017年5月3.6万円1DK24.3㎡-3.6万円1〜5
2017年5月3.4万円1R21.4㎡--1〜5南東
2017年4月5.8万円2K33.33㎡-5.8万円1〜5
2017年4月3.4万円1R21.4㎡--1〜5南東
2017年4月3.6万円1DK24.3㎡-3.6万円1〜5
2017年4月3.8万円1DK24.3㎡-3.8万円6〜10-
2017年4月6.2万円2K33.3㎡-6.2万円1〜5-
2017年4月6.0万円2K36.41㎡-6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク渡辺通南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.2万円〜3.6万円
24.3㎡ / 北西
2階3.5万円〜3.9万円
24.0㎡ / 南
3階3.5万円〜3.9万円
24.0㎡ / 南東
4階3.5万円〜3.9万円
24.3㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
33.33㎡ / 南西
5階3.5万円〜3.8万円
24.3㎡ / 西
5.0万円〜5.5万円
33.33㎡ / 南
6階3.7万円〜4.0万円
24.3㎡ / 南
4.9万円〜5.5万円
33.33㎡ / 南西
7階4.2万円〜4.7万円
27.9㎡ / 南
8階4.7万円〜5.2万円
30.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク渡辺通南の基本情報

福岡県福岡市中央区高砂2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスク渡辺通南(ロマネスクワタナベドオリミナミ)管理会社クロスコミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 高砂2丁目12-13管理形態自主管理
郵便番号〒810-0011管理員-
築年数1987年12月管理費1㎡あたり214円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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