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レジデンシャルヒルズインペリアルスイート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,940万円
5階、1R、約32㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,940万円5階, 1R, 約32㎡の例
売買履歴22016年12月13日更新
家賃相場6.4万 〜 8.2万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 1R, 約32㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.02

1139人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-15
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩8分
築年月
2009年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジデンシャルヒルズインペリアルスイートの基本情報

レジデンシャルヒルズインペリアルスイートは、2009年01月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,845万~1,901万円、参考相場単価は57万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンシャルヒルズインペリアルスイート管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 高砂2丁目12-15管理形態自主管理
郵便番号〒810-0011管理員なし
築年月2009年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区高砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩14分、渡辺通駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA福岡市那の川支店 (48 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (143 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (222 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (253 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (292 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (292 m)
    • ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (550 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (616 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (620 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 那の川店 (88 m)
    • セブンイレブン 福岡白金店 (170 m)
    • セブンイレブン 福岡高砂2丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (192 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (381 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (403 m)
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (407 m)
    • ローソン 平尾駅前店 (430 m)
  • スーパー7件
    • サニー 那の川店 (138 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (283 m)
    • サニー 平尾店 (708 m)
    • サニー 渡辺通店 (746 m)
    • マミーズ 美野島店 (882 m)
    • サニー 美野島店 (906 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (231 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (399 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (456 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (502 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (505 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (607 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (609 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (690 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (706 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県知事公舎 (275 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (300 m)
    • 中央警察署 清川交番 (355 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (357 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (435 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (456 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (556 m)
    • 南警察署 高宮交番 (651 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (728 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 植木外科クリニック (62 m)
    • 山田整形外科 (82 m)
    • ジェネラルクリニック福岡 (123 m)
    • 宮城鍼灸整骨院 (155 m)
    • 秋月デンタルオフィス (166 m)
    • 山茶花在宅クリニック (174 m)
    • 飯野歯科医院 (206 m)
    • 平尾 ごう脳神経外科クリニック (217 m)
    • さわやま内科・総合診療クリニック (217 m)
    • 愛の救急箱ミツワ・ケア・システム家政婦紹介所 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 絵本の森保育園 (153 m)
    • とっと保育園 (196 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (234 m)
    • るりいろ保育園平尾 (347 m)
    • 新星保育園 (419 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (428 m)
    • 保育園テトテひらお (429 m)
    • あい保育園大宮 (646 m)
    • しろがね幼稚園 (653 m)
    • あすか保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンシャルヒルズインペリアルスイートの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンシャルヒルズインペリアルスイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,845万~1,901万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 59万円
坪単価
190万円 〜 196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より44.6% 高い↑
福岡県の平均より110.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 202位
福岡市中央区
1161棟中 139位
高砂
40棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジデンシャルヒルズインペリアルスイートの相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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レジデンシャルヒルズインペリアルスイートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比1,840万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンシャルヒルズインペリアルスイートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,410万円です。専有面積は約32㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,400万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)南東-
2013年6月1,410万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約44万円 (約145万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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レジデンシャルヒルズインペリアルスイートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、1R、約32㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で108件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.3万円ワンルーム34.77㎡-7.3万円6〜10-
2024年3月7.0万円ワンルーム34.77㎡-14.0万円1〜5-
2024年2月7.0万円ワンルーム34.77㎡-14.0万円1〜5-
2024年1月7.0万円1DK34.77㎡-14.0万円1〜5-
2023年12月7.0万円ワンルーム34.77㎡-14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルヒルズインペリアルスイートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.3万円
34.77㎡ / 南東
3階6.9万〜7.3万円
34.77㎡ / -
4階7万〜7.3万円
34.77㎡ / 南東
5階7万〜7.3万円
34.77㎡ / -
6階
7階7.2万〜7.6万円
34.77㎡ / 南
8階7.1万〜7.5万円
34.77㎡ / -
9階7.2万〜7.5万円
34.77㎡ / 南東

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