メゾン･ド･ヴィレ荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
4階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 4階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2077人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区成田東5丁目17-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ヴィレ荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドヴィレオギクボ | 管理会社 | プレストサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 成田東5丁目17-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区成田東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩11分、荻窪駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 阿佐谷北仲通り店 (486 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (527 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (551 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (559 m)
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- ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (612 m)
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- まいばすけっと 荻窪駅南店 (487 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (622 m)
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- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (650 m)
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- イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (753 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ルーマニア政府観光局 (620 m)
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- 杉並区役所 (671 m)
- 荻窪区民事務所 (677 m)
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- 味村歯科医院 (187 m)
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- なぎさデンタルクリニック (328 m)
- アスナデンタルクリニック (328 m)
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- 蘭松医院 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (123 m)
- グローバルキッズ荻窪保育園 (225 m)
- 荻窪東保育園 (518 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (566 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (581 m)
- 日本大学幼稚園 (675 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (690 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (696 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (707 m)
- のはら保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴィレ荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ヴィレ荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,752万～2,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より8.3% 高い↑ 東京都の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ヴィレ荻窪の相場
- ㎡単価
- 79.6万円
- 坪単価
- 263.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･ヴィレ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ヴィレ荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,380万円です。専有面積は約22㎡〜約30㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約78万円 (約258万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約78万円 (約258万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | 北西 | - |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 北西 | - |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.31％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ヴィレ荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,791.1万円 | 64.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,958.4万円 | 69.6万円 |
| 5階 | 1,630万円 | 62.9万円 |
| 6階 | 1,756.2万円 | 60.4万円 |
| 7階 | 1,514万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,824.9万円 | 65.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,824.9万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,845万円 | 65万円 |
メゾン･ド･ヴィレ荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ヴィレ荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約27㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で196件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 25.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 25.92㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 25.92㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 25.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 30.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴィレ荻窪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 25.92㎡ / - |
| 2階 | 8万〜8.4万円 25.92㎡ / - |
| 3階 | 9万〜9.4万円 30.5㎡ / 北西 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 25.92㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 25.92㎡ / - |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 25.92㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 25.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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