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ダイナコート天神南2

過去の売買価格
500万円 〜 630万円
相場情報
20万円/㎡(67万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-19
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩10分福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩12分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩15分

最終更新:

ダイナコート天神南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より8.9% 低い↓
福岡市中央区の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 2877位
福岡市中央区
1120棟中 872位
高砂
40棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイナコート天神南2の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイナコート天神南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月560万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年7月630万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年6月560万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年6月630万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年5月630万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約26万円 (約86万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート天神南2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1K24.52㎡-4.3万円1〜5南西
2017年6月4.3万円1K21.61㎡-4.3万円1〜5-
2017年6月3.9万円1K22.52㎡--6〜10
2017年6月4.2万円1K24.52㎡--6〜10-
2017年5月4.3万円1K21.61㎡-4.3万円1〜5-
2017年5月3.9万円1K22.52㎡--6〜10
2017年5月4.2万円1K24.52㎡--6〜10-
2017年5月4.0万円1K21.61㎡--1〜5南西
2017年5月4.0万円1K24.53㎡--1〜5南西
2017年4月4.3万円1K21.61㎡-4.3万円1〜5-
2017年4月3.9万円1K21.61㎡-7.8万円1〜5-
2017年4月4.0万円1K21.61㎡--1〜5南西
2017年4月3.9万円1K22.52㎡--6〜10
2017年4月4.2万円1K24.52㎡--6〜10北東
2017年4月4.0万円1K24.53㎡--1〜5南西
2017年3月3.9万円1K21.61㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月4.0万円1K24.53㎡--1〜5南西
2017年3月3.9万円1K22.52㎡--6〜10
2017年3月4.2万円1K24.52㎡--6〜10-
2017年3月5.0万円1K21.61㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート天神南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.5万円〜3.9万円
21.61㎡ / -
3階4.0万円〜4.4万円
24.52㎡ / -
4階3.5万円〜3.9万円
21.61㎡ / -
5階4.0万円〜4.5万円
24.52㎡ / 南西
6階3.6万円〜4.0万円
21.61㎡ / 南西
7階4.1万円〜4.5万円
24.52㎡ / 南西
8階3.7万円〜4.0万円
22.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイナコート天神南2の基本情報

福岡県福岡市中央区高砂2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコート天神南2(ダイナコートテンジンミナミニ)
住所福岡県 福岡市中央区 高砂2丁目8-19
郵便番号〒810-0011
築年数1996年2月
総戸数20戸
交通
階建8階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員巡回
管理費1㎡あたり224円
修繕積立金1㎡あたり204円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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