ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,590万 〜 5,870万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,590万円 〜 5,870万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区成田東5丁目40-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションプラザミナミアサガヤ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 成田東5丁目40-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区成田東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿佐ヶ谷駅から徒歩9分、新高円寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (511 m)
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- miniピアゴ成田東5丁目店 (338 m)
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (579 m)
- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (607 m)
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- 杉並警察署 (167 m)
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- 杉並警察署 東田町交番 (407 m)
- すぎなみ協働プラザ (557 m)
- 病院/医療10件
- 日介センター高円寺 (36 m)
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- あけぼの訪問看護ステーション阿佐ヶ谷 (61 m)
- バランス・ラボ整骨院 (61 m)
- 鈴木歯科南阿佐ケ谷クリニック (71 m)
- かんざわ整形外科クリニック (81 m)
- 阿佐ケ谷眼科 (110 m)
- 中村外科小児科医院 (116 m)
- 蘭松医院 (158 m)
- 南阿佐谷ファミリー歯科 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりんMOMOの家保育園 (157 m)
- のはら保育園 (224 m)
- doors南阿佐谷 (315 m)
- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (351 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (484 m)
- 阿佐谷東保育園 (543 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (637 m)
- 杉並ひまわり保育園 (703 m)
- 成田コスモ保育園 (704 m)
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,430万～8,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より22.5% 高い↑ 東京都の平均より18.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5,590万 〜 5,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷の相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,590万〜5,870万円対前年同月比↓ | 5,590万〜5,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜5,500万円です。専有面積は約27㎡〜約66㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 5,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約387万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約387万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約387万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.89％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,026.1万円 | 86.2万円 |
| 4階〜5階 | 4,083.8万円 | 91万円 |
| 6階〜7階 | 4,948.6万円 | 86.1万円 |
| 8階〜9階 | 5,514.2万円 | 92.2万円 |
| 10階〜11階 | 5,315.2万円 | 89.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,820.9万円 | 103.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,945.5万円 | 102万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,800.5万円 | 83.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,481.1万円 | 88.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,806.7万円 | 77.1万円 |
| 西 | 2,636.7万円 | 96.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,185.7万円 | 117万円 |
ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷の売却のご相談
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ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 58.59㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 58.59㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 1LDK | 55.63㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 16.5万円 | 1LDK | 55.63㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 2LDK | 58.59㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 27.23㎡ / 北 | 18.9万〜19.8万円 62.22㎡ / 南 | 20万〜21万円 66.09㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 27.23㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 58.59㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 62.22㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 27.23㎡ / 北西 | 16.6万〜17.4万円 55.63㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 61.2㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 27.23㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 61.2㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 62.22㎡ / - |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 27.23㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 62.22㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 66.09㎡ / - |
| 7階 | 16.8万〜17.7万円 55.63㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 58.7㎡ / - | |
| 8階 | 16.9万〜17.8万円 55.63㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 58.59㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 61.2㎡ / 南西 |
| 9階 | 17万〜17.9万円 55.63㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 61.2㎡ / - | |
| 10階 | 18.5万〜19.4万円 58.7㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 58.7㎡ / - | |
| 11階 | 18.6万〜19.5万円 58.7㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 55.63㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 61.2㎡ / - |
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