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ダイアパレスグランパーク大濠

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区黒門6-33
交通
築年月
1996年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランパーク大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より92.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 370位
福岡市中央区
1079棟中 197位
黒門
17棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランパーク大濠の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイアパレスグランパーク大濠の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランパーク大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-

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ダイアパレスグランパーク大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK77.0㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2013年6月12.5万円4LDK73.21㎡50.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランパーク大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.9万〜14.2万円
77.0㎡ / -
5階
6階13万〜14.4万円
77.0㎡ / -
7階
8階
9階12.2万〜13.5万円
73.21㎡ / 西
10階
11階
12階12.4万〜13.7万円
73.0㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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ダイアパレスグランパーク大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区黒門に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランパークオオホリ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 黒門6-33管理形態自主管理
郵便番号〒810-0055管理員なし
築年月1996年9月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行 黒門支店 (131 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (160 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (174 m)
    • 福岡今川郵便局 (318 m)
    • 福岡唐人郵便局 (431 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (455 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (504 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (520 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
  • 公園6件
    • 大濠公園 (622 m)
    • 福浜13号緑地 (663 m)
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    • 地行北緑地 (907 m)
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    • 有限会社肥前商事 (106 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (149 m)
    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (174 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (176 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (390 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (510 m)
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    • ローソン 福岡今川二丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (619 m)
  • スーパー5件
    • マミーズ 唐人店 (270 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (815 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (873 m)
    • マックスバリュ港町店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (175 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (186 m)
    • 桜道場 (225 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (238 m)
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    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (329 m)
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    • 福岡市立南当仁小学校 (532 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (583 m)
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    • 阿部歯科医院 (148 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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