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リオグランテージ大濠

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,360万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

賃貸賃料

16万円

住所
福岡県福岡市中央区黒門6-39
交通
築年数
1995年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リオグランテージ大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より61.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 762位
福岡市中央区
1131棟中 367位
黒門
18棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リオグランテージ大濠の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リオグランテージ大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月2,890万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)-
2014年9月3,160万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)--

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リオグランテージ大濠の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:89.05㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK89.05㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年6月16.0万円4LDK85.05㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年6月16.3万円4LDK85.05㎡16.3万円32.6万円6〜10南東
2017年5月16.0万円4LDK85.05㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年5月16.3万円4LDK85.05㎡16.3万円32.6万円6〜10南東
2017年4月16.3万円4LDK85.05㎡16.3万円32.6万円6〜10
2017年3月16.3万円4LDK85.05㎡16.3万円32.6万円6〜10南東
2017年2月13.0万円4LDK89.05㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年1月16.0万円4LDK85.05㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年1月16.0万円4LDK89.05㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2017年1月13.0万円4LDK89.05㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円4LDK89.05㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円4LDK85.05㎡16.0万円32.0万円6〜10
2016年11月13.0万円4LDK89.05㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円4LDK85.05㎡16.0万円32.0万円6〜10
2016年10月13.0万円4LDK89.05㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円4LDK85.05㎡16.0万円32.0万円6〜10
2016年9月16.0万円4LDK89.05㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年7月15.5万円4LDK89.05㎡15.5万円31.0万円6〜10-
2016年6月15.5万円4LDK89.05㎡15.5万円31.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リオグランテージ大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.6万円〜16.1万円
89.0㎡ / 東
4階15.0万円〜16.6万円
89.05㎡ / -
5階10.8万円〜12.0万円
65.47㎡ / 東
6階15.6万円〜17.2万円
89.05㎡ / 南
7階13.1万円〜14.4万円
74.4㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
85.05㎡ / 東
8階11.0万円〜12.1万円
65.47㎡ / 西
9階
10階
11階15.6万円〜17.2万円
89.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リオグランテージ大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区黒門に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リオグランテージ大濠(リオグランテージオオホリ)管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市中央区 黒門6-39管理形態自主管理
郵便番号〒810-0055管理員なし
築年数1995年8月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行 黒門支店 (85 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (100 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (114 m)
    • 福岡唐人郵便局 (373 m)
    • 福岡今川郵便局 (376 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (397 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (458 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (496 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
  • 公園6件
    • 福浜13号緑地 (618 m)
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    • 有限会社肥前商事 (45 m)
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    • ローソン 福岡今川一丁目店 (236 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (434 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (572 m)
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    • ローソン 福岡今川二丁目店 (638 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リオグランテージ大濠」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識