ユーハイム大濠西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,480万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
1208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区黒門6-40
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハイム大濠西の基本情報
建物・設備
名称 | ユーハイムオオホリニシ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 黒門6-40 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0055 | 管理員 | なし |
築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区黒門に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大濠公園駅から徒歩10分、西新駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 福岡信用金庫唐人町支店 (97 m)
- 福岡銀行 黒門支店 (99 m)
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- 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (753 m)
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- セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (753 m)
- 西日本シティ銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (753 m)
- 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (760 m)
- 公園3件
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- ファミリーマート 福岡唐人町店 (75 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (132 m)
- セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (172 m)
- ローソン 福岡今川一丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (427 m)
- ローソン 福岡荒戸二丁目店 (474 m)
- ローソン 福岡地行四丁目店 (533 m)
- デイリーヤマザキ大濠公園前店 (576 m)
- デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (583 m)
- スーパー7件
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- ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (753 m)
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- マックスバリュエクスプレス港町店 (835 m)
- にしてつストア レガネット地行 (836 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (865 m)
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- かんぽ生命保険福岡サービスセンター (664 m)
- 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (756 m)
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- おおほり心療クリニック (155 m)
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- ゆかり保育園 (539 m)
- 大日保育園 (591 m)
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- 汀幼稚園 (676 m)
- さくら保育園 (747 m)
- 大濠すくすく保育園 (747 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (782 m)
- あけぼの保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハイム大濠西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハイム大濠西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,933万~2,495万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より11.9% 低い↓ 福岡県の平均より28.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハイム大濠西の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハイム大濠西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハイム大濠西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜3,090万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,099万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | 済 |
2023年8月 | 2,099万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | 済 |
2023年7月 | 2,099万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | 済 |
2023年7月 | 2,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | 西 | - |
2023年7月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユーハイム大濠西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハイム大濠西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 55.64㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 9.8万円 | 1LDK | 55.64㎡ | - | 14.7万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 55.64㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 55.64㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 9.8万円 | 1LDK | 55.64㎡ | - | 14.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーハイム大濠西の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 11.3万〜11.9万円 70.65㎡ / 東 | ||
4階 | 9.2万〜9.6万円 55.64㎡ / - | ||
5階 | 11.4万〜12万円 70.65㎡ / 東 | ||
6階 | 9万〜9.5万円 55.64㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 71.0㎡ / - | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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