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ユーハイム大濠西

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区黒門6-40
交通
築年月
1985年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユーハイム大濠西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より14.1% 低い↓
福岡県の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 1688位
福岡市中央区
1103棟中 637位
黒門
19棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユーハイム大濠西の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ユーハイム大濠西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユーハイム大濠西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2018年3月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2018年2月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2018年1月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2017年12月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユーハイム大濠西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5-
2017年5月9.8万円1LDK55.64㎡-14.7万円1〜5-
2017年4月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5西
2017年3月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5西
2017年2月9.8万円1LDK55.64㎡-14.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハイム大濠西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.4万〜12.7万円
70.65㎡ / 東
4階9.3万〜10.3万円
55.64㎡ / -
5階9.1万〜10.1万円
55.84㎡ / 西
6階9.4万〜10.4万円
56.0㎡ / -
12万〜13.3万円
71.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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ユーハイム大濠西の基本情報

福岡県福岡市中央区黒門に位置するマンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユーハイムオオホリニシ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 黒門6-40管理形態自主管理
郵便番号〒810-0055管理員なし
築年月1985年8月管理費1㎡あたり280円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (89 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (98 m)
    • 福岡唐人郵便局 (356 m)
    • 福岡今川郵便局 (387 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (389 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (440 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (503 m)
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