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ユーハイム大濠西

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区黒門6-40
交通
築年数
1985年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユーハイム大濠西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より19.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1750位
福岡市中央区
1079棟中 656位
黒門
17棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユーハイム大濠西の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ユーハイム大濠西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,800万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユーハイム大濠西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2017年9月3,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)
2017年7月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユーハイム大濠西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5-
2017年5月9.8万円1LDK55.64㎡-14.7万円1〜5-
2017年4月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5西
2017年3月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5西
2017年2月9.8万円1LDK55.64㎡-14.7万円1〜5-
2017年1月9.5万円1LDK55.64㎡-19.0万円1〜5-
2017年1月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5-
2016年12月9.5万円1LDK55.64㎡-19.0万円1〜5西
2016年12月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5-
2016年11月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5-
2016年10月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5西
2013年6月7.0万円3DK55.84㎡14.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハイム大濠西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万円〜12.7万円
70.65㎡ / 東
4階9.3万円〜10.3万円
55.64㎡ / -
5階9.2万円〜10.1万円
55.84㎡ / 西
6階9.5万円〜10.5万円
56.0㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
71.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ユーハイム大濠西の基本情報

福岡県福岡市中央区黒門に位置するマンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユーハイムオオホリニシ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 黒門6-40管理形態自主管理
郵便番号〒810-0055管理員なし
築年数1985年8月管理費1㎡あたり280円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (87 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (89 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (98 m)
    • 福岡唐人郵便局 (356 m)
    • 福岡今川郵便局 (387 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (389 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (440 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (503 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
  • 公園7件
    • 福浜13号緑地 (599 m)
    • 大濠公園 (666 m)
    • 福浜12号緑地 (673 m)
    • 福浜11号緑地 (768 m)
    • 福浜10号緑地 (844 m)
    • 地行北緑地 (905 m)
    • 樋井川河畔緑道 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (29 m)
    • 有限会社肥前商事 (32 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (76 m)
    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (138 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (248 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (438 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (623 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (638 m)
  • スーパー5件
    • マミーズ 唐人店 (195 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (802 m)
    • マックスバリュ港町店 (835 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (850 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (178 m)
    • 桜道場 (179 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (190 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (235 m)
    • 人間塾 (349 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (367 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (402 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (545 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (552 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (239 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (244 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (249 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (267 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (387 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (606 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (608 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (663 m)
    • 中央消防署荒戸出張所 (685 m)
    • 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (757 m)
  • 病院/医療10件
    • よしだカイロ指圧電気治療院 (70 m)
    • 安増医院 (96 m)
    • たかのめ整骨院 (97 m)
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    • 佐藤歯科医院 (159 m)
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    • 早緑子供の園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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