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ユーハイム大濠西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,480万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴342023年09月06日更新
家賃相場7万 〜 9.8万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

1208人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区黒門6-40
交通
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩1分
築年月
1985年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハイム大濠西の基本情報

ユーハイム大濠西は、1985年08月に竣工された総戸数14戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,933万~2,495万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハイムオオホリニシ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 黒門6-40管理形態自主管理
郵便番号〒810-0055管理員なし
築年月1985年8月管理費1㎡あたり280円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区黒門に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大濠公園駅から徒歩10分、西新駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (89 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (97 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (99 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (389 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (503 m)
    • 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (753 m)
    • イオン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (753 m)
    • セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (753 m)
    • 西日本シティ銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (753 m)
    • 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (760 m)
  • 公園3件
    • 大濠公園 (665 m)
    • 地行北緑地 (904 m)
    • 樋井川河畔緑道 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡黒門店 (29 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (75 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (172 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (427 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (474 m)
    • ローソン 福岡地行四丁目店 (533 m)
    • デイリーヤマザキ大濠公園前店 (576 m)
    • デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (583 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (53 m)
    • マミーズ 唐人店 (194 m)
    • ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (753 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (801 m)
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (835 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (836 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大村美容ファッション専門学校 (166 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (191 m)
    • 桜道場 (193 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (234 m)
    • 人間塾 (350 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (367 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (400 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (545 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (552 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (239 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (245 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (250 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (268 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (380 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (387 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (606 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (609 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (664 m)
    • 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (756 m)
  • 病院/医療10件
    • よしだカイロ指圧電気治療院 (69 m)
    • たかのめ整骨院 (95 m)
    • 安増医院 (95 m)
    • まち神経内科クリニック (104 m)
    • 木村歯科クリニック (115 m)
    • 唐人町ステーションクリニック (126 m)
    • おおほり心療クリニック (155 m)
    • なごみ泌尿器科クリニック (160 m)
    • 佐藤歯科医院 (160 m)
    • 香江医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 唐人町あけぼの保育園 (92 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (397 m)
    • ゆかり保育園 (539 m)
    • 大日保育園 (591 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (653 m)
    • 汀幼稚園 (676 m)
    • さくら保育園 (747 m)
    • 大濠すくすく保育園 (747 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (782 m)
    • あけぼの保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハイム大濠西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,933万~2,495万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より11.9% 低い↓
福岡県の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1699位
福岡市中央区
1161棟中 633位
黒門
20棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーハイム大濠西の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ユーハイム大濠西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,370万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハイム大濠西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜3,090万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,099万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)西
2023年8月2,099万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)西
2023年7月2,099万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)西
2023年7月2,299万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約135万円)西-
2023年7月2,199万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)西

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユーハイム大濠西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5-
2017年5月9.8万円1LDK55.64㎡-14.7万円1〜5-
2017年4月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5西
2017年3月9.8万円1LDK55.64㎡-19.6万円1〜5西
2017年2月9.8万円1LDK55.64㎡-14.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハイム大濠西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.3万〜11.9万円
70.65㎡ / 東
4階9.2万〜9.6万円
55.64㎡ / -
5階11.4万〜12万円
70.65㎡ / 東
6階9万〜9.5万円
55.64㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
71.0㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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