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ダイナコート大濠2

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 410万円
6階、1K、約17㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円

住所
福岡県福岡市中央区黒門8-12
交通
築年数
1987年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコート大濠2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約17㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2392位
福岡市中央区
1079棟中 783位
黒門
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • ダイナコート大濠2の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    77.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイナコート大濠2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比370万円〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート大濠2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)--
2017年10月2,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2017年10月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年9月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年5月400万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート大濠2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…6階、1K、約17㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.5万円1K17.42㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2017年8月5.5万円1K17.42㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2017年6月3.3万円1R17.42㎡-3.3万円6〜10西
2017年5月2.5万円1R17.42㎡--1〜5西
2017年5月2.8万円1R17.42㎡--1〜5西
2017年5月3.3万円1K17.42㎡-3.3万円6〜10-
2017年5月5.4万円1K17.42㎡-5.4万円6〜10西
2017年5月2.9万円1R17.42㎡--1〜5西
2017年4月2.8万円1R17.42㎡--1〜5西
2017年4月3.3万円1K17.42㎡-3.3万円6〜10-
2017年4月5.4万円1K17.42㎡-5.4万円6〜10西
2017年4月3.9万円1K17.76㎡--1〜5-
2017年4月4.3万円1K17.76㎡-8.6万円1〜5-
2017年4月2.8万円1K17.76㎡--6〜10
2017年4月3.2万円1K17.76㎡--6〜10
2017年4月2.9万円1R17.42㎡--1〜5-
2017年4月3.7万円1R17.76㎡-7.4万円1〜5-
2017年3月2.5万円1R17.42㎡--1〜5西
2017年3月2.9万円1R17.76㎡2.9万円-1〜5西
2017年3月5.4万円1K17.42㎡-5.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート大濠2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.7万円〜4.1万円
17.42㎡ / 西
2階3.9万円〜4.3万円
17.76㎡ / 西
3階3.9万円〜4.3万円
17.76㎡ / 西
4階3.9万円〜4.4万円
17.76㎡ / 西
5階4.2万円〜4.6万円
17.76㎡ / 南
6階3.8万円〜4.2万円
17.76㎡ / 北
7階4.1万円〜4.5万円
17.76㎡ / -
8階4.5万円〜5.0万円
19.93㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
42.84㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
57.6㎡ / 東
9階
10階13.3万円〜14.7万円
57.6㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ダイナコート大濠2の基本情報

福岡県福岡市中央区黒門に位置するマンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイナコートオオホリニ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 黒門8-12管理形態委託
郵便番号〒810-0055管理員日勤
築年数1987年11月管理費1㎡あたり148円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建11階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行 黒門支店 (137 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (144 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (144 m)
    • 福岡今川郵便局 (334 m)
    • 福岡唐人郵便局 (396 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (444 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (458 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (545 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
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    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (524 m)
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    • ローソン 福岡今川二丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (617 m)
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