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ダイナコート大濠公園

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
5階、3LDK、約93㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区黒門8-24
交通
築年月
1986年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコート大濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より10.5% 高い↑
福岡県の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 828位
福岡市中央区
1103棟中 392位
黒門
19棟中 9位
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の売買価格相場

  • ダイナコート大濠公園の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ダイナコート大濠公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、93㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,150万〜3,480万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート大濠公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)南東-
2018年4月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)
2018年3月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2018年3月2,870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)南東-
2018年3月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート大濠公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円2DK43.71㎡--1〜5-
2017年5月7.7万円2DK43.71㎡--1〜5-
2016年11月3.5万円1K18.1㎡--6〜10南東
2016年11月9.0万円3LDK56.1㎡-27.0万円1〜5-
2016年10月6.2万円1LDK37.32㎡-6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート大濠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.9万円
56.1㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
56.1㎡ / 南
9万〜9.9万円
56.1㎡ / -
4階2.9万〜3.2万円
18.1㎡ / -
11.7万〜13万円
72.34㎡ / 南東
5階2.9万〜3.2万円
18.1㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
43.71㎡ / -
11.8万〜13万円
72.34㎡ / 南東
6階2.9万〜3.2万円
18.1㎡ / -
16.4万〜18.2万円
98.32㎡ / 南
7階13.5万〜14.9万円
82.0㎡ / 南東
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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ダイナコート大濠公園の基本情報

福岡県福岡市中央区黒門に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイナコートオオホリコウエン管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 黒門8-24管理形態委託
郵便番号〒810-0055管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建10階建間取り1K、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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