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ダイナコート大濠公園

過去の売買価格
350万円 〜 4,980万円
相場情報
36万円/㎡(119万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩2分福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩12分福岡市営空港線「西新駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

ダイナコート大濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より63.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6553棟中 719位
福岡市中央区
1129棟中 362位
黒門
18棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイナコート大濠公園の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイナコート大濠公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月4,490万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年7月2,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2017年7月4,490万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年6月2,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート大濠公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円2DK43.71㎡--1〜5-
2017年5月7.7万円2DK43.71㎡--1〜5-
2016年11月3.5万円1K18.1㎡--6〜10南東
2016年11月9.0万円3LDK56.1㎡-27.0万円1〜5-
2016年10月6.2万円1LDK37.32㎡-6.2万円1〜5
2016年10月9.0万円3DK56.1㎡27.0万円-1〜5
2016年10月3.5万円1K18.1㎡--6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK56.1㎡-27.0万円1〜5-
2016年9月3.2万円1K18.1㎡--1〜5-
2016年9月6.2万円1LDK37.32㎡-6.2万円1〜5
2016年9月3.5万円1K18.1㎡--6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK56.1㎡-27.0万円1〜5-
2016年8月3.5万円1K18.1㎡--6〜10-
2016年7月9.0万円3DK56.1㎡27.0万円-1〜5
2016年6月9.0万円3LDK56.1㎡27.0万円-1〜5
2016年5月9.0万円3DK56.1㎡27.0万円-1〜5
2016年4月3.0万円1K18.1㎡--1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK56.1㎡27.0万円-1〜5-
2016年3月3.5万円1R18.1㎡-7.0万円1〜5南東
2016年3月2.7万円1K18.1㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート大濠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜10.0万円
56.1㎡ / -
3階9.8万円〜10.8万円
56.1㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
56.1㎡ / 東
4階2.9万円〜3.2万円
18.1㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
56.1㎡ / -
5階2.9万円〜3.2万円
18.1㎡ / 南東
7.1万円〜7.9万円
43.71㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
64.0㎡ / 西
6階2.9万円〜3.2万円
18.1㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
98.32㎡ / 南東
7階13.6万円〜15.0万円
82.0㎡ / 南東
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.94(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイナコート大濠公園の基本情報

福岡県福岡市中央区黒門に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイナコート大濠公園(ダイナコートオオホリコウエン)管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 黒門8-24管理形態委託
郵便番号〒810-0055管理員巡回
築年数1986年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建10階建間取り1K、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ダイナコート大濠公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識