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パレソレイユ荻窪

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,970万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都杉並区清水1丁目38-10
交通
築年月
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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荻窪駅」徒歩1分

東京都杉並区荻窪5丁目30-12

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東京都杉並区荻窪5丁目21-26

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プレール荻窪南

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩5分

東京都杉並区荻窪4丁目21-5

2件 売出し中

パレソレイユ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 10662位
杉並区
1612棟中 468位
清水
24棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレソレイユ荻窪の相場

    ㎡単価
    70.5万円
    坪単価
    233.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パレソレイユ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,580万〜3,960万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレソレイユ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年11月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年10月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年9月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年8月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)西-

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パレソレイユ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月14.4万円1LDK54.92㎡14.4万円14.4万円1〜5北西
2014年10月14.0万円1LDK54.92㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2014年9月15.5万円1LDK54.92㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2014年9月14.8万円1LDK54.92㎡14.8万円14.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜14.4万円
56.17㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
68.95㎡ / 南
2階13.4万〜14.9万円
54.92㎡ / -
13.4万〜14.8万円
56.17㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
68.95㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
54.92㎡ / 北
13.9万〜15.4万円
58.01㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
68.95㎡ / 南
4階12.5万〜13.9万円
54.92㎡ / 北
14.7万〜16.3万円
58.01㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
68.95㎡ / 南
5階12.6万〜13.9万円
54.92㎡ / 北
13.6万〜15万円
56.17㎡ / 西
21.4万〜23.7万円
86.24㎡ / -
6階12.7万〜14万円
54.92㎡ / 北
13.7万〜15.1万円
56.17㎡ / 西
7階12.7万〜14.1万円
54.92㎡ / 北
14.6万〜16.1万円
58.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パレソレイユ荻窪の基本情報

東京都杉並区清水1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユオギクボ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 杉並区 清水1丁目38-10管理形態委託
郵便番号〒167-0033管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社パートナーズ21バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (517 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (669 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (695 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (731 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (783 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • JA東京中央井荻支店 (813 m)
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    • 妙正寺公園 (622 m)
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    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (418 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (442 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (442 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (586 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (645 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (720 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (391 m)
    • アキダイ荻窪店 (684 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (736 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (763 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (765 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (794 m)
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    • 西友 荻窪店 (903 m)
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    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
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