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パレソレイユ荻窪

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,950万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都杉並区清水1丁目38-10
交通
築年数
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレソレイユ荻窪の販売中の中古物件

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グローリア荻窪

グローリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

豊栄荻窪ステーションプラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 2件 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
  • 売出し中

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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 2件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 4件 売出し中

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パレソレイユ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.9% 高い↑
杉並区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10599位
杉並区
1609棟中 479位
清水
23棟中 7位
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の売買価格相場

  • パレソレイユ荻窪の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレソレイユ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,570万円〜3,940万円対前年同月比3,580万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレソレイユ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年9月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年8月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年7月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年7月4,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)西-

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パレソレイユ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月14.4万円1LDK54.92㎡14.4万円14.4万円1〜5北西
2014年10月14.0万円1LDK54.92㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2014年9月15.5万円1LDK54.92㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2014年9月14.8万円1LDK54.92㎡14.8万円14.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.4万円
56.17㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
68.95㎡ / 南
2階13.5万円〜14.9万円
54.92㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
56.17㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
68.95㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
54.92㎡ / 北
13.9万円〜15.4万円
58.01㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
68.95㎡ / 南
4階12.5万円〜13.9万円
54.92㎡ / 北
14.7万円〜16.3万円
58.01㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
68.95㎡ / 南
5階12.6万円〜14.0万円
54.92㎡ / 北
13.6万円〜15.1万円
56.17㎡ / 西
21.5万円〜23.7万円
86.24㎡ / -
6階12.7万円〜14.0万円
54.92㎡ / 北
13.7万円〜15.1万円
56.17㎡ / 西
7階12.8万円〜14.1万円
54.92㎡ / 北
14.6万円〜16.1万円
58.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パレソレイユ荻窪の基本情報

東京都杉並区清水1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユオギクボ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 杉並区 清水1丁目38-10管理形態委託
郵便番号〒167-0033管理員巡回
築年数2007年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主パートナーズ21バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (517 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (669 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (695 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (731 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (783 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • JA東京中央井荻支店 (813 m)
  • 公園10件
    • 清水一丁目公園 (165 m)
    • 桃井公園 (251 m)
    • 清水森公園 (313 m)
    • 中通公園 (390 m)
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    • 上荻窪第三児童遊園 (490 m)
    • 天沼西公園 (556 m)
    • 今川二丁目公園 (611 m)
    • 妙正寺公園 (622 m)
    • 上荻窪児童遊園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100杉並桃井店 (45 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (418 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (442 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (442 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (586 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (645 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (720 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (391 m)
    • アキダイ荻窪店 (684 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (736 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (763 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (765 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (794 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (884 m)
    • 西友 荻窪店 (903 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (934 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 桃井児童館 (378 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (499 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (522 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (534 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (687 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (706 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (746 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (766 m)
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    • ピグマキッズ荻窪 (803 m)
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    • 東京法務局杉並出張所 (508 m)
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    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (647 m)
    • 荻窪警察署 (679 m)
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    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (938 m)
  • 病院/医療10件
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    • すぎなみ正吉苑 (359 m)
    • たかはし歯科医院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桃井グループ保育室 (214 m)
    • 桃井幼稚園 (261 m)
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    • 障害児保育園ヘレン (452 m)
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    • 日本大学幼稚園 (506 m)
    • 保育室コアラハウス (637 m)
    • 頌栄保育園 (652 m)
    • 上水保育園清水分園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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