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パンルネックスクリスタル大濠1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 510万円
3階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 510万円3階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴22017年10月04日更新
家賃相場3.9万 〜 4.4万円
表面利回り9.1% 〜 11.13階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.57

2134人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区今川1丁目18-23
交通
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩6分
築年月
1994年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パンルネックスクリスタル大濠1の基本情報

パンルネックスクリスタル大濠1は、1994年06月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約23㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は437万~510万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パンルネックスクリスタルオオホリイチ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 今川1丁目18-23管理形態自主管理
郵便番号〒810-0054管理員なし
築年月1994年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区今川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩6分、アクセス良好です。西新駅から徒歩12分、大濠公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (483 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (496 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (500 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (505 m)
    • ARUHI福岡西店 (758 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (796 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (805 m)
    • 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (809 m)
    • イオン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (809 m)
    • セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (809 m)
  • 公園4件
    • 地行北緑地 (728 m)
    • 大濠公園 (774 m)
    • 西新緑地 (818 m)
    • 樋井川河畔緑道 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (59 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (244 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (309 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (396 m)
    • ローソン 福岡地行四丁目店 (440 m)
    • ローソン 福岡黒門店 (446 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (457 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (366 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (482 m)
    • マミーズ 唐人店 (597 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (629 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (708 m)
    • ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (809 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (854 m)
    • フードウェイ西新店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズジョイ唐人町校 (306 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (349 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (353 m)
    • 人間塾 (461 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (499 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (520 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (548 m)
    • 桜道場 (598 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (761 m)
    • 福岡市立福岡中央特別支援学校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (190 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (244 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (469 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (620 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (622 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (647 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (669 m)
    • 中央警察署 地行交番 (670 m)
    • 在福岡大韓民国総領事館 (708 m)
    • 中央警察署 地行浜連絡派出所 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • 今川整骨院 (80 m)
    • 吉田てつたろう歯科 (106 m)
    • 藤見胃腸科内科医院 (150 m)
    • おおさと眼科クリニック (222 m)
    • 阿部医院 (231 m)
    • よしだ歯科医院 (237 m)
    • 大塩メンタルクリニック (241 m)
    • まるめ歯科クリニック (243 m)
    • 中垣内科小児科医院 (249 m)
    • インターナショナル唐人町クリニック (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆかり保育園 (199 m)
    • 唐人町あけぼの保育園 (371 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (435 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (529 m)
    • 舞鶴幼稚園 (586 m)
    • 早緑子供の園 (617 m)
    • チャイルドルーム西新 (636 m)
    • サンタランド保育園 (717 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (814 m)
    • 草ケ江幼稚園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パンルネックスクリスタル大濠1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格437万~510万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より45.2% 低い↓
福岡県の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
480万 〜 510万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4144位
福岡市中央区
1161棟中 1047位
今川
27棟中 27位
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の売買価格相場

  • パンルネックスクリスタル大濠1の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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パンルネックスクリスタル大濠1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜510万円対前年同月比480万〜510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パンルネックスクリスタル大濠1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜550万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月550万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年7月550万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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パンルネックスクリスタル大濠1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月4.4万円1R22.89㎡-4.4万円1〜5南東
2020年11月4.4万円1R22.89㎡-4.4万円1〜5-
2020年10月4.0万円1R22.89㎡-4.0万円1〜5-
2020年10月4.4万円1R22.89㎡-4.4万円1〜5
2020年9月4.4万円1R22.89㎡-4.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パンルネックスクリスタル大濠1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.6万円
20.04㎡ / -
2階3.9万〜4万円
21.84㎡ / -
3階4.2万〜4.4万円
23.44㎡ / -
4階4.2万〜4.4万円
22.89㎡ / 南
5階3.9万〜4.1万円
21.84㎡ / -

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