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ロマネスク大濠第5

★★★☆☆3.35 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

250万円 〜 280万円
3階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

4万円 〜 4万円

住所
福岡県福岡市中央区今川1丁目2-12
交通
築年数
1987年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク大濠第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より36.0% 低い↓
福岡市中央区の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
250万円 〜 280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4604位
福岡市中央区
1131棟中 1025位
今川
25棟中 22位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロマネスク大濠第5の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスク大濠第5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約56万円)北西-
2017年8月480万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約56万円)北西-
2017年7月500万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)北西-
2017年7月350万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年5月500万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク大濠第5の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.68㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:16.0% 〜 19.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R17.68㎡--1〜5南東
2017年5月4.5万円1R18.9㎡18.0万円-1〜5
2017年5月3.8万円1R17.68㎡--1〜5南東
2017年4月3.8万円1R17.68㎡--1〜5
2017年3月3.8万円1R17.68㎡--1〜5
2017年2月3.8万円1R17.68㎡--1〜5
2017年1月4.0万円1R17.68㎡--1〜5-
2017年1月3.8万円1R17.68㎡--1〜5
2016年12月3.0万円1R17.68㎡--1〜5
2016年12月3.8万円1R17.68㎡--1〜5南東
2016年11月3.0万円1R17.68㎡--1〜5
2016年10月3.0万円1R17.68㎡--1〜5
2016年9月3.0万円1R17.68㎡--1〜5
2016年8月3.0万円1R17.68㎡--1〜5
2016年7月3.0万円1R17.68㎡--1〜5
2016年6月3.0万円1R17.68㎡--1〜5
2016年5月3.0万円1R17.68㎡--1〜5北西
2016年4月3.0万円1R17.68㎡--1〜5北西
2016年4月3.1万円1R18.9㎡--1〜5北西
2016年3月3.0万円1R17.68㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク大濠第5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万円〜5.4万円
27.27㎡ / 北西
2階3.3万円〜3.7万円
17.68㎡ / 東
3階3.7万円〜4.1万円
18.9㎡ / 南東
4階3.3万円〜3.7万円
17.68㎡ / 東
5階3.8万円〜4.2万円
18.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク大濠第5の基本情報

福岡県福岡市中央区今川1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロマネスク大濠第5(ロマネスクオオホリダイゴ)管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 今川1丁目2-12管理形態自主管理
郵便番号〒810-0054管理員なし
築年数1987年1月管理費1㎡あたり282円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡今川郵便局 (209 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (300 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (312 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (314 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (514 m)
    • 福岡唐人郵便局 (518 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (612 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (662 m)
  • 公園9件
    • 福浜13号緑地 (662 m)
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    • 有限会社肥前商事 (259 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (260 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (639 m)
  • スーパー5件
    • マミーズ 唐人店 (400 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (625 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (759 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (906 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズジョイ唐人町校 (136 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (358 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (364 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (376 m)
    • 人間塾 (404 m)
    • 桜道場 (407 m)
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    • 福岡市立当仁小学校 (563 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (458 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (462 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (612 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (648 m)
    • 中央警察署 地行交番 (650 m)
    • 在福岡大韓民国総領事館 (653 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (730 m)
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    • 阿部歯科医院 (41 m)
    • 阿部医院 (41 m)
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    • 今川整骨院 (164 m)
    • まるめ歯科クリニック (190 m)
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    • 大日保育園 (821 m)
    • 大濠すくすく保育園 (959 m)
    • さくら保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロマネスク大濠第5」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識