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エンゼルハイム大濠

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,430万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,430万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴302020年10月20日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89

1209人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区今川1丁目24-8
交通
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩7分
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム大濠の基本情報

エンゼルハイム大濠は、2002年03月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約130㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,317万~5,458万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムオオホリ管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市中央区 今川1丁目24-8管理形態自主管理
郵便番号〒810-0054管理員なし
築年月2002年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区今川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩7分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩13分、六本松駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (394 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (505 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (550 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (568 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (730 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (823 m)
    • ARUHI福岡西店 (970 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (509 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (472 m)
    • ローソン 福岡黒門店 (497 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (541 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (563 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (576 m)
  • スーパー6件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (397 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (442 m)
    • マミーズ 唐人店 (662 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (742 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (773 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (118 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (145 m)
    • 人間塾 (270 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (367 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (429 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (476 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (507 m)
    • 桜道場 (584 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (748 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (338 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (399 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (517 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (563 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (563 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (569 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (702 m)
    • 大濠公園日本庭園 (770 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (802 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 中垣内科小児科医院 (54 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (249 m)
    • 吉田てつたろう歯科 (312 m)
    • よしだ歯科医院 (322 m)
    • よしこ歯科医院 (328 m)
    • 今川整骨院 (369 m)
    • 阿部医院 (371 m)
    • 木村歯科クリニック (378 m)
    • 梅林歯科医院 (406 m)
    • よしだカイロ指圧電気治療院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大濠聖母幼稚園 (234 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (347 m)
    • 唐人町あけぼの保育園 (485 m)
    • 舞鶴幼稚園 (486 m)
    • ゆかり保育園 (491 m)
    • 早緑子供の園 (498 m)
    • 草ケ江幼稚園 (610 m)
    • クレシュ六本松 (695 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (821 m)
    • チャイルドルーム西新 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム大濠の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,317万~5,458万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より5.3% 高い↑
福岡県の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 992位
福岡市中央区
1161棟中 449位
今川
27棟中 16位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エンゼルハイム大濠の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エンゼルハイム大濠の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,420万円対前年同月比3,270万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム大濠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜7,950万円です。専有面積は約79㎡〜約130㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月3,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)--
2020年9月3,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)--
2020年8月3,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2020年7月3,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2020年5月7,950万円6〜104LDK約130㎡ (約39坪)約61万円 (約202万円)南東-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エンゼルハイム大濠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.5万円3LDK79.51㎡14.5万円29.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム大濠の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜14.2万円
79.51㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
105.09㎡ / 南東
3階13.6万〜14.3万円
79.51㎡ / 南
4階14.6万〜15.3万円
87.0㎡ / -
16.7万〜17.5万円
97.0㎡ / 南
5階13.7万〜14.4万円
79.51㎡ / 南
6階
7階15.1万〜15.9万円
86.82㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
105.09㎡ / -
8階23万〜24.1万円
130.92㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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