イトーピア大濠マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
1239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-18
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア大濠マンションの基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアオオホリマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 今川1丁目25-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区今川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩7分、アクセス良好です。西新駅から徒歩13分、大濠公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 福岡唐人町店 (560 m)
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- クレシュ六本松 (732 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア大濠マンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア大濠マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,078万~4,051万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より8.1% 低い↓ 福岡県の平均より33.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア大濠マンションの相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア大濠マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア大濠マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,480万円です。専有面積は約84㎡〜約95㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | 済 |
2021年4月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
2021年2月 | 2,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
2020年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
2020年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア大濠マンションの売却のご相談
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イトーピア大濠マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 84.98㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年7月 | 9.0万円 | 4LDK | 84.98㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 84.98㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 84.98㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 89.0㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア大濠マンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.2万円 87.12㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 95.31㎡ / 南 | |
2階 | 8.4万〜8.8万円 84.98㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 84.98㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 84.98㎡ / 東 |
3階 | 10万〜10.5万円 95.31㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 84.98㎡ / 東 | |
4階 | 8.5万〜8.9万円 84.98㎡ / 東 | ||
5階 | 8.5万〜9万円 84.98㎡ / 西 | 8.5万〜9万円 84.98㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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