グランドオーク今川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,510万円
4階、4LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,510万円 | 4階, 4LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.96
1494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-21
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドオーク今川の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドオークイマガワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 今川2丁目15-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0054 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 九電不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区今川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩8分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩10分、別府駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (358 m)
- ARUHI福岡西店 (497 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (539 m)
- 佐賀銀行西新町支店 (628 m)
- 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (628 m)
- 福岡銀行西新町支店 (757 m)
- 筑邦銀行西新町支店 (797 m)
- 福岡信用金庫西新支店 (798 m)
- 福岡信用金庫唐人町支店 (803 m)
- 福岡中央銀行西新支店 (803 m)
- 公園4件
- 西新緑地 (566 m)
- 地行北緑地 (721 m)
- 樋井川河畔緑道 (878 m)
- 大濠公園 (982 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (214 m)
- ローソン 福岡今川二丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (307 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (316 m)
- ローソン 福岡今川一丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (550 m)
- ローソン 福岡地行四丁目店 (581 m)
- デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (605 m)
- スーパー9件
- にしてつストア レガネット地行 (317 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (408 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (583 m)
- フードウェイ西新店 (600 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (616 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (676 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (814 m)
- マミーズ 唐人店 (904 m)
- ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立南当仁小学校 (416 m)
- 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (496 m)
- 福岡市立鳥飼小学校 (559 m)
- 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (578 m)
- キッズジョイ唐人町校 (586 m)
- 人間塾 (718 m)
- 大村美容ファッション専門学校4号館 (799 m)
- 大村美容ファッション専門学校 (826 m)
- 福岡医療専門学校 (845 m)
- 福岡市立城西中学校 (873 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 南当仁公民館 (122 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (463 m)
- 早良警察署 西新交番 (542 m)
- 福岡市公民館 西新公民館 (576 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (602 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (657 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (725 m)
- 中央警察署 地行交番 (725 m)
- 在福岡アメリカ合衆国領事館 (751 m)
- 西南学院大学図書館法科大学院分館 (761 m)
- 病院/医療10件
- 井上英光歯科医院 (28 m)
- よしだ歯科医院 (156 m)
- 福岡記念PET・健診センター (162 m)
- 吉田てつたろう歯科 (210 m)
- 武石クリニック (243 m)
- 石田歯科医院 (251 m)
- 福岡記念病院 (276 m)
- 藤見胃腸科内科医院 (279 m)
- 杉村歯科医院 (330 m)
- アサヒサンクリーン株式会社福岡支店 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆかり保育園 (269 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (333 m)
- チャイルドルーム西新 (362 m)
- 舞鶴幼稚園 (435 m)
- 早緑子供の園 (477 m)
- 大濠聖母幼稚園 (643 m)
- 唐人町あけぼの保育園 (675 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (676 m)
- わかばスクール福岡教室 (676 m)
- サンタランド保育園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドオーク今川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドオーク今川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より27.8% 高い↑ 福岡県の平均より85.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドオーク今川の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドオーク今川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,110万〜5,370万円対前年同月比↑ | 5,240万〜5,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドオーク今川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,100万円です。専有面積は約104㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して-3.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドオーク今川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,590万円 | 53.5万円 |
| 3階〜5階 | 6,100万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,100万円 | 58.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,590万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,742.9万円 | 54.9万円 |
グランドオーク今川の売却のご相談
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グランドオーク今川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドオーク今川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアドームグラビス大濠 | 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | - | 4.9万円 |
| エステートモア大濠6 | 2024年2月 | 7.3万円 | 2LDK | - | 14.6万円 |
| エステートマンション大濠グランディール | 2023年10月 | 5.3万円 | 1DK | - | 5.3万円 |
| イニシア鳥飼 | 2018年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| アメックス大濠 | 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 36.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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