ロマネスク今川第2
★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
ロマネスク今川第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より25.3% 高い↑ 福岡県の平均より81.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロマネスク今川第2の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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ロマネスク今川第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロマネスク今川第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | 済 |
| 2015年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロマネスク今川第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロマネスク今川第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア鳥飼 | 2018年3月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| エステートマンション大濠グランディール | 2017年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| ドミール鳥飼 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| エステートモア大濠6 | 2017年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
| アメックス大濠 | 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 36.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.92(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ロマネスク今川第2の基本情報
福岡県福岡市中央区今川2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロマネスクイマガワダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 今川2丁目6-35 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0054 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、5LK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | すまい | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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