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アクセス天神2

過去の売買価格
2,880万円 〜 4,480万円
相場情報
36万円/㎡(121万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-5
  • 西鉄天神大牟田線「薬院駅」徒歩5分福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩7分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

アクセス天神2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より64.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 690位
福岡市中央区
1107棟中 357位
今泉
21棟中 5位
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の売買価格相場

  • アクセス天神2の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクセス天神2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,480万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)南西
2016年9月2,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)-
2016年8月2,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)-
2016年7月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2016年6月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクセス天神2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(24件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1LDK55.0㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年6月14.5万円3LDK77.84㎡58.0万円-1〜5
2017年6月9.5万円1LDK55.0㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年5月14.5万円3LDK77.84㎡58.0万円-1〜5
2017年4月14.5万円3LDK77.84㎡58.0万円-1〜5西
2017年4月16.0万円3LDK83.28㎡16.0万円48.0万円6〜10
2017年3月16.0万円3LDK83.28㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円3LDK77.84㎡58.0万円-1〜5-
2017年2月16.0万円3LDK83.28㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2017年2月14.5万円3LDK77.84㎡58.0万円-1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK77.84㎡16.0万円48.0万円6〜10
2017年1月16.0万円3LDK83.28㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2017年1月14.5万円3LDK77.84㎡58.0万円-1〜5-
2016年12月16.0万円3LDK77.84㎡16.0万円48.0万円6〜10
2016年12月14.5万円3LDK77.84㎡58.0万円-1〜5
2016年12月16.0万円3LDK83.28㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2016年11月14.5万円3LDK77.84㎡58.0万円-1〜5北西
2016年11月14.5万円3LDK77.84㎡58.0万円-1〜5南東
2016年9月14.5万円3LDK77.84㎡58.0万円-1〜5南東
2016年8月14.5万円3LDK77.84㎡58.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アクセス天神2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万円〜14.9万円
79.0㎡ / 南東
3階12.6万円〜14.0万円
77.84㎡ / 北西
14.6万円〜16.2万円
83.28㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
78.0㎡ / -
5階13.7万円〜15.1万円
78.75㎡ / 南西
13.4万円〜14.9万円
77.84㎡ / -
6階9.8万円〜10.8万円
56.0㎡ / 南東
7階14.5万円〜16.1万円
83.28㎡ / -
8階12.4万円〜13.7万円
70.13㎡ / 南東
9階
10階
11階13.1万円〜14.4万円
73.0㎡ / 南東
12階13.1万円〜14.4万円
73.0㎡ / -
13階19.1万円〜21.2万円
99.09㎡ / 南
14階13.2万円〜14.6万円
72.84㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクセス天神2の基本情報

福岡県福岡市中央区今泉1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の薬院駅で徒歩5分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクセス天神2(アクセステンジンニ)
住所福岡県 福岡市中央区 今泉1丁目4-5
郵便番号〒810-0021
築年数2001年8月
総戸数72戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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