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トーカンマンション今泉10

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴592024年03月04日更新
家賃相場5.2万 〜 14.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88

2166人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-13
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩6分
築年月
1980年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション今泉10の基本情報

トーカンマンション今泉10は、1980年08月に竣工された総戸数78戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約84㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,370万~3,571万円、参考相場単価は40万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションイマイズミジュウ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 今泉1丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒810-0021管理員日勤
築年月1980年8月管理費1㎡あたり160円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区今泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩6分、天神南駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ビックカメラ天神2号館内出張所(ATM) (275 m)
    • セブン銀行 天神ロフト 共同出張所 (291 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡三越内出張所(ATM) (326 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡三越 (ATM) (330 m)
    • セブン銀行 BiVi福岡 共同出張所 (338 m)
    • 福岡銀行 天神地下街南ATMコーナー (341 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (391 m)
    • ファミリーマート高砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • セブン銀行 博多大丸 福岡天神店 共同出張所 (419 m)
  • 公園3件
    • 警固公園 (340 m)
    • 天神中央公園 (679 m)
    • 水上公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (111 m)
    • ローソン 福岡今泉一丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 福岡今泉店 (191 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 (200 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡今泉店 (213 m)
    • セブンイレブン 福岡今泉1丁目店 (213 m)
    • ローソン 渡辺通四丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 警固公園前店 (241 m)
    • ローソン 福岡天神地下街店 (296 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 福岡三越店 (358 m)
    • イルカセットビル (395 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (404 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (490 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (517 m)
    • カフェファディ天神店 (531 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (536 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (542 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (576 m)
    • 株式会社フクショクC&C店 (590 m)
  • 学校/教育施設10件
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (149 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (150 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (290 m)
    • トニータナカビューティースクール (470 m)
    • 久留米大学福岡サテライト (475 m)
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (492 m)
    • 学校法人産業能率大学九州事業センター (499 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (507 m)
    • デジタルハリウッド福岡校 イムズ店 (542 m)
    • 専門学校ライセンスカレッジ (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡アメリカン・センター (304 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (379 m)
    • 法テラス福岡法律事務所 (380 m)
    • 法テラス福岡 (380 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (408 m)
    • 在福岡カンボジア王国名誉領事館 (428 m)
    • 中央警察署 天神警部交番 (439 m)
    • ハローワークプラザ福岡 (441 m)
    • マザーズハローワーク天神 (466 m)
    • 福岡 新卒応援ハローワーク (489 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアハウスビハーラ今泉 (79 m)
    • 武谷歯科医院 (95 m)
    • 品川スキンクリニック・福岡院 (158 m)
    • ホワイトエッセンス・ウィンデンタルクリニック (160 m)
    • 品川美容外科 福岡院 (162 m)
    • いけなが矯正歯科クリニック (164 m)
    • 福岡天神レディースクリニック (188 m)
    • 樋口歯科医院 (203 m)
    • 共立美容外科・歯科 福岡院 (212 m)
    • 天神雅歯科 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央保育園 (152 m)
    • 保育園テトテやくいん (239 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (320 m)
    • キッズ・プランニング (337 m)
    • キッズ・キッズ保育園 (337 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (345 m)
    • キッズスクウェア福岡天神南 (441 m)
    • ほっぺるランド大名 (479 m)
    • のぞみ保育園 (567 m)
    • くまちゃん保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション今泉10の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション今泉10の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,370万~3,571万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
135万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より2.5% 高い↑
福岡県の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1094位
福岡市中央区
1161棟中 483位
今泉
21棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーカンマンション今泉10の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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トーカンマンション今泉10の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション今泉10の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)
2024年2月3,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)
2024年1月3,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東
2024年1月2,680万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2024年1月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカンマンション今泉10の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.5万円2LDK63.36㎡29.0万円-6〜10-
2023年1月12.5万円2LDK63.36㎡25.0万円-6〜10
2019年11月12.5万円4LDK78.26㎡12.5万円25.0万円6〜10
2018年11月13.5万円4LDK78.26㎡13.5万円27.0万円6〜10
2018年10月13.5万円4LDK78.26㎡13.5万円27.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション今泉10の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万〜12.5万円
63.36㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
63.36㎡ / 南
3階15.8万〜16.6万円
84.0㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
30.1㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
63.36㎡ / -
5階12.9万〜13.6万円
69.52㎡ / -
12.8万〜13.5万円
68.8㎡ / 南西
6階12.1万〜12.7万円
63.36㎡ / 南
16万〜16.8万円
83.68㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
83.68㎡ / 南東
7階15.3万〜16.1万円
83.68㎡ / 東
13.6万〜14.3万円
78.26㎡ / 北
8階11.5万〜12万円
60.84㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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