日商岩井今泉マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
5階、2LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 5階, 2LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 111件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
2043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-28
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日商岩井今泉マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ニッショウイワイイマイズミマンション | 管理会社 | 総合システム管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組、長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | 日商岩井 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩8分、西鉄福岡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (351 m)
- 福岡銀行薬院支店 (381 m)
- 福岡信用金庫薬院支店 (386 m)
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- セブン銀行 天神ロフト 共同出張所 (486 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 福岡今泉一丁目店 (169 m)
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- ローソン 中央今泉店 (254 m)
- ローソン 薬院一丁目店 (288 m)
- ファミリーマート 今泉一丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 今泉一丁目店 (305 m)
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- ILPお茶の水医療福祉専門学校 (580 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (580 m)
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- 中央警察署 警固交番 (539 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (540 m)
- 法テラス福岡法律事務所 (570 m)
- 法テラス福岡 (570 m)
- 中央警察署 天神警部交番 (588 m)
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- 病院/医療10件
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- BS福岡整骨院 (188 m)
- 長沢歯科医院 (206 m)
- 警固皮ふ科クリニック (215 m)
- 宮城脳神経外科クリニック (215 m)
- 平井歯科クリニック (217 m)
- 権藤内科医院 (217 m)
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- あいずスポーツ保育園大名 (304 m)
- 中央保育園 (340 m)
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- ほっぺるランド大名 (396 m)
- のぞみ保育園 (458 m)
- キッズ・プランニング (503 m)
- キッズ・キッズ保育園 (503 m)
- おかえりランド博多天神園 (519 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井今泉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井今泉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,882万~3,371万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より18.6% 低い↓ 福岡県の平均より18.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日商岩井今泉マンションの相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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日商岩井今泉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,530万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井今泉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,290万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
2021年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2021年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2020年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2020年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日商岩井今泉マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日商岩井今泉マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年9月 | 7.8万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
2019年7月 | 7.8万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
2019年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
2019年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
2019年2月 | 7.8万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井今泉マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 10.4万〜10.9万円 78.75㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 78.75㎡ / - | ||
3階 | 10.2万〜10.8万円 79.0㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 68.75㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 78.75㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 86.25㎡ / 南西 |
4階 | 10万〜10.5万円 75.39㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 58.5㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 75.39㎡ / 南 | |
5階 | 7.2万〜7.6万円 58.5㎡ / 北東 | 10.4万〜10.9万円 79.0㎡ / 南東 | ||
6階 | 10.3万〜10.8万円 78.75㎡ / - | 9万〜9.5万円 68.75㎡ / - | ||
7階 | 10.4万〜10.9万円 78.75㎡ / - | |||
8階 | 11.4万〜12万円 86.25㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 113.75㎡ / - | 10.5万〜11万円 79.0㎡ / - | |
9階 | 11.3万〜11.9万円 87.35㎡ / 西 |
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