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日商岩井今泉マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
5階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円5階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴1112023年10月31日更新
家賃相場6.8万 〜 16.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

2043人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-28
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩7分
築年月
1974年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日商岩井今泉マンションの基本情報

日商岩井今泉マンションは、日商岩井によって1974年07月に竣工された総戸数106戸の9階建マンションです。施工は奥村組、長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約87㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,882万~3,371万円、参考相場単価は32万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイイマイズミマンション管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒810-0021管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり97円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社奥村組、長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩8分、西鉄福岡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (351 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (381 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ビックカメラ天神2号館内出張所(ATM) (405 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (430 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (447 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (450 m)
    • セブン銀行 天神ロフト 共同出張所 (486 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (490 m)
  • 公園2件
    • 警固公園 (487 m)
    • 天神中央公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (164 m)
    • ローソン 福岡警固一丁目店 (169 m)
    • ローソン 福岡今泉一丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 福岡今泉1丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (253 m)
    • ローソン 中央今泉店 (254 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (305 m)
  • スーパー10件
    • ボンラパス薬院六つ角店 (210 m)
    • イルカセットビル (304 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (422 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (493 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (536 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (652 m)
    • カフェファディ天神店 (665 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (671 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (696 m)
    • サニー 警固店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (186 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (218 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (395 m)
    • トニータナカビューティースクール (403 m)
    • 福岡市立警固小学校 (409 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (459 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (478 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (580 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (580 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (377 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (419 m)
    • 福岡アメリカン・センター (481 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (512 m)
    • 中央警察署 警固交番 (539 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (540 m)
    • 法テラス福岡法律事務所 (570 m)
    • 法テラス福岡 (570 m)
    • 中央警察署 天神警部交番 (588 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアハウスビハーラ今泉 (119 m)
    • もりの木整骨院 (172 m)
    • 福岡天神歯科口腔外科カンファークリニック (183 m)
    • 武谷歯科医院 (186 m)
    • BS福岡整骨院 (188 m)
    • 長沢歯科医院 (206 m)
    • 警固皮ふ科クリニック (215 m)
    • 宮城脳神経外科クリニック (215 m)
    • 平井歯科クリニック (217 m)
    • 権藤内科医院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいずスポーツ保育園大名 (304 m)
    • 中央保育園 (340 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (360 m)
    • 保育園テトテやくいん (368 m)
    • ほっぺるランド大名 (396 m)
    • のぞみ保育園 (458 m)
    • キッズ・プランニング (503 m)
    • キッズ・キッズ保育園 (503 m)
    • おかえりランド博多天神園 (519 m)
    • 福岡ゆうゆう保育園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井今泉マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,882万~3,371万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
107万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より18.6% 低い↓
福岡県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2070位
福岡市中央区
1161棟中 719位
今泉
21棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日商岩井今泉マンションの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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日商岩井今泉マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,530万〜2,650万円対前年同月比2,520万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井今泉マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,290万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,880万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)西-
2021年2月2,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2021年1月2,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2020年12月2,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2020年11月2,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井今泉マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月7.8万円2LDK58.5㎡23.4万円7.8万円1〜5
2019年7月7.8万円2LDK58.5㎡23.4万円7.8万円1〜5
2019年6月7.8万円2LDK58.5㎡23.4万円7.8万円1〜5
2019年5月7.8万円2LDK58.5㎡23.4万円7.8万円1〜5
2019年2月7.8万円2LDK58.5㎡23.4万円7.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井今泉マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜10.9万円
78.75㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
78.75㎡ / -
3階10.2万〜10.8万円
79.0㎡ / 南東
8.9万〜9.4万円
68.75㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
78.75㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
86.25㎡ / 南西
4階10万〜10.5万円
75.39㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
58.5㎡ / 東
10万〜10.5万円
75.39㎡ / 南
5階7.2万〜7.6万円
58.5㎡ / 北東
10.4万〜10.9万円
79.0㎡ / 南東
6階10.3万〜10.8万円
78.75㎡ / -
9万〜9.5万円
68.75㎡ / -
7階10.4万〜10.9万円
78.75㎡ / -
8階11.4万〜12万円
86.25㎡ / -
15.1万〜15.8万円
113.75㎡ / -
10.5万〜11万円
79.0㎡ / -
9階11.3万〜11.9万円
87.35㎡ / 西

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