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ライオンズマンション天神南

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 580万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5万円

住所
福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-32
交通
築年数
1992年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション天神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より18.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
530万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1794位
福岡市中央区
1131棟中 668位
今泉
21棟中 13位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション天神南の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ライオンズマンション天神南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
530万円〜580万円対前年同月比530万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション天神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年9月680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約30万円 (約102万円)-
2017年8月650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年8月680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約30万円 (約102万円)-
2017年7月580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション天神南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 133 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1K21.0㎡4.3万円-6〜10-
2017年6月6.8万円1LDK30.77㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年6月4.3万円1K21.0㎡-4.3万円6〜10
2017年6月4.2万円1K21.0㎡--6〜10-
2017年6月4.0万円1K23.0㎡--11〜15
2017年5月6.8万円1LDK30.77㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年5月6.6万円1DK33.6㎡-13.2万円6〜10南東
2017年5月4.3万円1K21.0㎡4.3万円-6〜10-
2017年5月4.2万円1K21.0㎡--6〜10-
2017年4月6.6万円1DK33.6㎡-13.2万円6〜10
2017年4月6.8万円1LDK30.77㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年4月4.3万円1K21.0㎡4.3万円-6〜10
2017年4月4.2万円1K21.0㎡--6〜10-
2017年4月4.3万円1K21.0㎡4.3万円-6〜10-
2017年4月6.3万円1DK33.6㎡-6.3万円6〜10
2017年4月6.8万円1DK33.6㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年4月4.1万円1K21.0㎡4.1万円-6〜10-
2017年4月5.0万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年3月6.8万円1LDK30.77㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年3月6.6万円1DK33.6㎡-13.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション天神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.9万円〜4.3万円
21.0㎡ / 南
3階3.8万円〜4.2万円
21.0㎡ / -
4階3.9万円〜4.4万円
21.0㎡ / 南
5階4.0万円〜4.4万円
21.0㎡ / 南
6階6.3万円〜6.9万円
33.6㎡ / -
7階4.0万円〜4.4万円
21.0㎡ / 南
8階5.8万円〜6.4万円
30.77㎡ / -
9階4.0万円〜4.4万円
21.0㎡ / 南東
10階3.9万円〜4.3万円
21.0㎡ / 東
11階4.1万円〜4.5万円
21.0㎡ / 南
12階17.0万円〜18.8万円
86.0㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ライオンズマンション天神南の基本情報

福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション天神南(ライオンズマンションテンジンミナミ)管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目1-32管理形態委託
郵便番号〒810-0021管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり252円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (137 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート今泉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 福岡大名一郵便局 (309 m)
    • ファミリーマート警固公園前 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ビックカメラ天神2号館内出張所 (350 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ビックカメラ天神2号館内出張所(ATM) (361 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (404 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (407 m)
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    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (137 m)
    • ローソン 中央今泉店 (199 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (224 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 福岡今泉公園通り店 (272 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (298 m)
    • セブンイレブン 福岡天神2丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 警固公園前店 (337 m)
  • スーパー10件
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (239 m)
    • イルカセットビル (251 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (474 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (549 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (553 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (606 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (623 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (667 m)
    • サニー 赤坂店 (696 m)
    • サニー 警固店 (702 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (172 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (217 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (246 m)
    • トニータナカビューティースクール (346 m)
    • 福岡市立警固小学校 (386 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (432 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (433 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (436 m)
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    • 福岡アメリカン・センター (443 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (467 m)
    • 中央警察署 警固交番 (508 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (508 m)
    • 中央警察署 天神警部交番 (546 m)
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    • 法テラス福岡 (571 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション天神南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識