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ロマネスク天神

★★★☆☆3.72 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 640万円
3階、1LDK、約32㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-42
交通
築年月
1986年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.3% 低い↓
福岡市中央区の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
580万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3202位
福岡市中央区
1079棟中 914位
今泉
21棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロマネスク天神の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク天神の売買履歴

ロマネスク天神には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
今泉コーポラス2017年11月3,000万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約29万円(約97万円)-
グランアルト天神タワー2017年11月3,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約59万円(約197万円)-
コモダス天神22017年5月3,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円(約153万円)-
クレアセンターマーク2017年5月1,980万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約49万円(約163万円)-
グリーンマンション今泉2017年2月2,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約33万円(約109万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K25.2㎡--1〜5南西
2017年6月5.6万円1LDK35.36㎡5.6万円-1〜5北東
2017年2月4.3万円1K25.2㎡-4.3万円1〜5南西
2017年1月4.2万円1K25.2㎡--1〜5南西
2017年1月4.3万円1K25.2㎡-4.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.6万〜2.8万円
18.0㎡ / 南
2階3.6万〜4万円
25.2㎡ / 南西
3階3.5万〜3.9万円
25.0㎡ / 西
4階3.6万〜4万円
25.0㎡ / 南西
5階4.9万〜5.4万円
35.36㎡ / 北東
6階4.6万〜5.1万円
33.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.72(福岡県)

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ロマネスク天神の基本情報

福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスクテンジン管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目1-42管理形態委託
郵便番号〒810-0021管理員日勤
築年月1986年11月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (95 m)
    • 福岡大名一郵便局 (219 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート警固公園前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ビックカメラ天神2号館内出張所 (315 m)
    • ファミリーマート今泉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ビックカメラ天神2号館内出張所(ATM) (328 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (340 m)
    • 西日本シティ銀行 大名支店 (371 m)
  • 公園4件
    • 警固公園 (438 m)
    • 天神中央公園 (824 m)
    • 長浜公園 (950 m)
    • 赤坂緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (95 m)
    • ローソン 中央今泉店 (114 m)
    • セブンイレブン 福岡天神2丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (308 m)
    • ファミリーマート 警固公園前店 (311 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 福岡今泉公園通り店 (343 m)
  • スーパー10件
    • イルカセットビル (166 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (285 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (521 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (544 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (560 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (576 m)
    • サニー 赤坂店 (614 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (632 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (638 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (152 m)
    • トニータナカビューティースクール (258 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (298 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (329 m)
    • 福岡市立警固小学校 (345 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (346 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (384 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (435 m)
    • 学校法人福岡理美容学園 (473 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (342 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (426 m)
    • 福岡アメリカン・センター (433 m)
    • 中央警察署 警固交番 (452 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (452 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (460 m)
    • 中央警察署 天神警部交番 (511 m)
    • 中央消防署大名出張所 (543 m)
    • 福岡市公民館 大名公民館 (544 m)
    • 中央区役所 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡天神歯科口腔外科カンファークリニック (36 m)
    • 宮城脳神経外科クリニック (75 m)
    • 平井歯科クリニック (78 m)
    • 権藤内科医院 (78 m)
    • 警固皮ふ科クリニック (121 m)
    • 王丸歯科医院 (125 m)
    • ゆうきあさな こころのクリニック (139 m)
    • 聖心美容クリニック 福岡院 (139 m)
    • 聖心美容クリニック (140 m)
    • ヒプノセラピー&リラクゼーションサロンLuana (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド大名 (256 m)
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    • 福岡ゆうゆう保育園 (471 m)
    • にしてつ保育園 ピコラン薬院 (471 m)
    • ほっこりランド (496 m)
    • キッズ・プランニング (582 m)
    • キッズ・キッズ保育園 (582 m)
    • のぞみ保育園 (601 m)
    • 株式会社アピカル (674 m)
    • 筑紫女学園短期大学附属幼稚園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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