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ロマネスク天神

相場情報
22万円/㎡(74万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-42
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩8分福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩8分福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩9分

最終更新:

ロマネスク天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より0.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 2425位
福岡市中央区
1081棟中 778位
今泉
21棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロマネスク天神の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスク天神の売買履歴

ロマネスク天神には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コモダス天神22017年5月3,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円(約153万円)-
グランアルト天神タワー2017年5月3,680万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約61万円(約202万円)-
クレアセンターマーク2017年5月1,980万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約49万円(約163万円)-
グリーンマンション今泉2017年2月2,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約33万円(約109万円)
今泉コーポラス2015年3月2,480万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約25万円(約83万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク天神の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜19件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月4.3万円1K25.2㎡-4.3万円1〜5南西
2017年1月4.2万円1K25.2㎡--1〜5南西
2017年1月4.3万円1K25.2㎡-4.3万円1〜5南西
2016年12月4.2万円1K25.2㎡--1〜5南西
2016年12月4.7万円1K25.2㎡14.1万円-1〜5南西
2016年11月4.7万円1K25.2㎡14.1万円-1〜5南西
2016年11月4.0万円1K25.2㎡--1〜5-
2016年11月4.2万円1K25.2㎡--1〜5南西
2016年10月4.7万円1K25.0㎡14.1万円-1〜5西
2016年10月3.8万円1K25.2㎡--1〜5南西
2016年10月4.0万円1K25.2㎡--1〜5-
2016年9月3.8万円1K25.2㎡--1〜5南西
2016年9月4.7万円1K25.0㎡14.1万円-1〜5西
2016年8月4.7万円1K25.0㎡14.1万円-1〜5西
2016年8月3.8万円1K25.2㎡--1〜5南西
2016年8月4.0万円1K25.2㎡--1〜5南西
2016年7月5.0万円1K25.0㎡--1〜5西
2016年7月4.7万円1K25.0㎡14.1万円-1〜5西
2015年10月3.8万円1K25.2㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロマネスク天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.6万円〜2.9万円
18.0㎡ / 南
2階3.7万円〜4.1万円
25.2㎡ / 南西
3階3.6万円〜4.0万円
25.0㎡ / 西
4階3.7万円〜4.1万円
25.0㎡ / 南西
5階
6階4.7万円〜5.2万円
33.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク天神の基本情報

福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスク天神(ロマネスクテンジン)
住所福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目1-42
郵便番号〒810-0021
築年数1986年11月
総戸数24戸
交通
階建6階建
間取り1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主第一交通産業
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ九州
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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