メゾン・ド・天神
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
6階、1K、約16㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 6階, 1K, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 2.7万 〜 5.9万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.0% | 6階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
2245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-30
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・天神の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドテンジン | 管理会社 | マイムコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目3-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり356円 |
総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり365円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩8分、西鉄福岡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行薬院支店 (256 m)
- 福岡信用金庫薬院支店 (294 m)
- 福岡銀行薬院支店 (294 m)
- ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (440 m)
- 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (446 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (450 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (478 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ビックカメラ天神2号館内出張所(ATM) (507 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (528 m)
- 公園4件
- 警固公園 (589 m)
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- 天神中央公園 (963 m)
- 第21号桜坂緑地 (965 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡警固一丁目店 (87 m)
- ファミリーマート 福岡薬院店 (106 m)
- セブンイレブン 博多薬院店 (150 m)
- ローソン 薬院一丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 (232 m)
- ローソン 福岡今泉一丁目店 (264 m)
- ローソン 中央今泉店 (299 m)
- ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 福岡今泉1丁目店 (332 m)
- ローソン 薬院四丁目店 (338 m)
- スーパー10件
- ボンラパス薬院六つ角店 (114 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (326 m)
- イルカセットビル (343 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (480 m)
- 北野エース 福岡三越店 (639 m)
- サニー 警固店 (672 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (753 m)
- サニー 赤坂店 (764 m)
- カフェファディ天神店 (765 m)
- レガネット天神ターミナルショップ (771 m)
- 学校/教育施設10件
- F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (240 m)
- 福岡市立中央児童会館 あいくる (319 m)
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- 警固留守家庭子ども会 (431 m)
- 福岡天神医療リハビリ専門学校 (441 m)
- トニータナカビューティースクール (446 m)
- 福岡歯科衛生専門学校 (536 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 (618 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (619 m)
- 福岡理容美容専門学校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (324 m)
- 福岡市公民館 警固公民館 (328 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (506 m)
- 中央警察署 薬院交番 (506 m)
- 中央警察署 警固交番 (516 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (517 m)
- 福岡アメリカン・センター (584 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (614 m)
- 法テラス福岡法律事務所 (657 m)
- 法テラス福岡 (657 m)
- 病院/医療10件
- もりの木整骨院 (81 m)
- BS福岡整骨院 (85 m)
- 長沢歯科医院 (103 m)
- 武井歯科医院 (160 m)
- ひろ歯科クリニック (199 m)
- 江田歯科医院 (219 m)
- ケアハウスビハーラ今泉 (220 m)
- ペインクリニックセンタービル (228 m)
- 野村クリニック (232 m)
- 河野医院 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- メディアファイブ保育園・薬院 (366 m)
- あいずスポーツ保育園大名 (379 m)
- のぞみ保育園 (385 m)
- 保育園テトテやくいん (427 m)
- ほっぺるランド大名 (432 m)
- 中央保育園 (440 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (501 m)
- おかえりランド博多天神園 (511 m)
- 薬院セレステ保育園 (563 m)
- キッズ・プランニング (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・天神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・天神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 369万~1,979万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より33.9% 低い↓ 福岡県の平均より4.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約16㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・天神の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン・ド・天神の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
420万〜440万円対前年同月比↑ | 410万〜430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・天神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜480万円です。専有面積は約14㎡〜約67㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・天神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン・ド・天神の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約16㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2.8万円 | ワンルーム | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.2万円 | 1K | 16.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 3.0万円 | 1K | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.2万円 | 1K | 16.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 3.2万円 | 1K | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・天神の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3万〜3.1万円 16.2㎡ / 南東 | ||
2階 | 3万〜3.2万円 16.2㎡ / - | ||
3階 | 3.1万〜3.3万円 16.2㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 67.2㎡ / 東 | |
4階 | 2.7万〜2.8万円 14.05㎡ / 南西 | ||
5階 | 3.1万〜3.2万円 16.2㎡ / 南東 | ||
6階 | 3.1万〜3.2万円 16.2㎡ / - | ||
7階 | 3.1万〜3.3万円 16.2㎡ / 南東 | ||
8階 | 3.2万〜3.4万円 16.2㎡ / 南 | ||
9階 | 3.1万〜3.2万円 16.0㎡ / - | ||
10階 | 3.2万〜3.3万円 16.2㎡ / 南東 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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