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メゾン・ド・天神

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
6階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円6階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴982024年03月04日更新
家賃相場2.7万 〜 5.9万円
表面利回り8.2% 〜 10.06階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

2245人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-30
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩6分
築年月
1986年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・天神の基本情報

メゾン・ド・天神は、マルコーによって1986年09月に竣工された総戸数94戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約67㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は369万~1,979万円、参考相場単価は26万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドテンジン管理会社マイムコミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒810-0021管理員巡回
築年月1986年9月管理費1㎡あたり356円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり365円
階建11階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩8分、西鉄福岡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (256 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (294 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (294 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (440 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (446 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (450 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ビックカメラ天神2号館内出張所(ATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (528 m)
  • 公園4件
    • 警固公園 (589 m)
    • 赤坂緑地 (941 m)
    • 天神中央公園 (963 m)
    • 第21号桜坂緑地 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡警固一丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (106 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (150 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 (232 m)
    • ローソン 福岡今泉一丁目店 (264 m)
    • ローソン 中央今泉店 (299 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 福岡今泉1丁目店 (332 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (338 m)
  • スーパー10件
    • ボンラパス薬院六つ角店 (114 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (326 m)
    • イルカセットビル (343 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (480 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (639 m)
    • サニー 警固店 (672 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (753 m)
    • サニー 赤坂店 (764 m)
    • カフェファディ天神店 (765 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (240 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (319 m)
    • 福岡市立警固小学校 (378 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (431 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (441 m)
    • トニータナカビューティースクール (446 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (536 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (618 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (619 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (324 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (328 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (506 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (506 m)
    • 中央警察署 警固交番 (516 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (517 m)
    • 福岡アメリカン・センター (584 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (614 m)
    • 法テラス福岡法律事務所 (657 m)
    • 法テラス福岡 (657 m)
  • 病院/医療10件
    • もりの木整骨院 (81 m)
    • BS福岡整骨院 (85 m)
    • 長沢歯科医院 (103 m)
    • 武井歯科医院 (160 m)
    • ひろ歯科クリニック (199 m)
    • 江田歯科医院 (219 m)
    • ケアハウスビハーラ今泉 (220 m)
    • ペインクリニックセンタービル (228 m)
    • 野村クリニック (232 m)
    • 河野医院 (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メディアファイブ保育園・薬院 (366 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (379 m)
    • のぞみ保育園 (385 m)
    • 保育園テトテやくいん (427 m)
    • ほっぺるランド大名 (432 m)
    • 中央保育園 (440 m)
    • 福岡ゆうゆう保育園 (501 m)
    • おかえりランド博多天神園 (511 m)
    • 薬院セレステ保育園 (563 m)
    • キッズ・プランニング (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン・ド・天神の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格369万~1,979万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
87万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より33.9% 低い↓
福岡県の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約16㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3124位
福岡市中央区
1161棟中 921位
今泉
21棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン・ド・天神の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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メゾン・ド・天神の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
420万〜440万円対前年同月比410万〜430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・天神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜480万円です。専有面積は約14㎡〜約67㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月350万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約82万円)南西-
2024年2月350万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約82万円)南西-
2024年1月350万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約82万円)南西-
2023年12月350万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約82万円)南西-
2023年11月350万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約82万円)南西-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・天神の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃6階、1K、約16㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月2.8万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-
2024年1月3.2万円1K16.2㎡--6〜10-
2023年12月3.0万円1K16.2㎡--1〜5-
2023年12月3.2万円1K16.2㎡--6〜10-
2023年12月3.2万円1K16.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・天神の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3万〜3.1万円
16.2㎡ / 南東
2階3万〜3.2万円
16.2㎡ / -
3階3.1万〜3.3万円
16.2㎡ / 南
12.4万〜13万円
67.2㎡ / 東
4階2.7万〜2.8万円
14.05㎡ / 南西
5階3.1万〜3.2万円
16.2㎡ / 南東
6階3.1万〜3.2万円
16.2㎡ / -
7階3.1万〜3.3万円
16.2㎡ / 南東
8階3.2万〜3.4万円
16.2㎡ / 南
9階3.1万〜3.2万円
16.0㎡ / -
10階3.2万〜3.3万円
16.2㎡ / 南東
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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