リムテラス杉並清水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,390万 〜 5,660万円
1階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,390万円 〜 5,660万円 | 1階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区清水1丁目13-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄骨造
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リムテラス杉並清水の基本情報
建物・設備
| 名称 | リムテラススギナミシミズ | 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 清水1丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エルプラス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ガイアフィールド | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区清水1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。井荻駅から徒歩24分、西荻窪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (541 m)
- 荻窪税務署 (551 m)
- 荻窪区民事務所 (728 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (738 m)
- 病院/医療10件
- はやし歯科クリニック (74 m)
- 訪問看護ステーションデューン荻窪 (75 m)
- 渕之上クリニック (107 m)
- おかもと耳鼻咽喉科 (118 m)
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- 菊池脳神経外科 (132 m)
- たかはしペインクリニック (133 m)
- かおる眼科クリニック (160 m)
- 四面道歯科医院 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 障害児保育園ヘレン (55 m)
- アスクおぎくぼ保育園 (143 m)
- パピーナ荻窪天沼保育園 (166 m)
- 上荻保育園 (312 m)
- 保育室コアラハウス (337 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (339 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (339 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (584 m)
- ピヨピヨおうちえん (601 m)
- テンダーラビング保育園天沼 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リムテラス杉並清水の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リムテラス杉並清水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,558万～6,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より0.5% 低い↓ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 5,390万 〜 5,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リムテラス杉並清水の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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リムテラス杉並清水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,390万〜5,660万円対前年同月比↓ | 5,390万〜5,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リムテラス杉並清水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜5,980万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2020年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リムテラス杉並清水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,118万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,820万円 | 61.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,565万円 | 72万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,060万円 | 64.9万円 |
| 東 | 4,632.5万円 | 59.3万円 |
リムテラス杉並清水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リムテラス杉並清水の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リムテラス杉並清水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アヴァンティーク荻窪 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 日神デュオステージ荻窪 | 2024年4月 | 11.6万円 | 1K | 11.6万円 | 5.8万円 |
| ジュエル荻窪参番館 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| リヴレ清水ノ森 | 2024年2月 | 8.9万円 | 1DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| メゾン･ド･ラック | 2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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