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クレアセンターマーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円7階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴812023年06月03日更新
家賃相場7万 〜 15.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.27階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91

1117人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-48
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩7分
築年月
2000年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレアセンターマークの基本情報

クレアセンターマークは、2000年10月に竣工された総戸数63戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約80㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,793万~4,428万円、参考相場単価は44万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアセンターマーク管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目4-48管理形態委託
郵便番号〒810-0021管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり97円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。天神南駅から徒歩8分、薬院大通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (282 m)
    • ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ビックカメラ天神2号館内出張所(ATM) (349 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン天神営業室 (356 m)
    • 西日本シティ銀行 ビジネスサポートセンター福岡 (356 m)
    • NCB相続プラザ (360 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 岩田屋本館内出張所(ATM) (391 m)
    • レイクALSA 天神西通り自動契約コーナー (424 m)
  • 公園4件
    • 警固公園 (434 m)
    • 天神中央公園 (838 m)
    • 赤坂緑地 (904 m)
    • 長浜公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中央今泉店 (53 m)
    • ローソン 福岡今泉一丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 福岡今泉1丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 福岡天神2丁目店 (246 m)
    • ローソン 福岡警固一丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 福岡大名1丁目店 (310 m)
    • ローソン 大名店 (327 m)
    • ファミリーマート 警固公園前店 (337 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (353 m)
  • スーパー10件
    • イルカセットビル (105 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (300 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (528 m)
    • サニー 赤坂店 (555 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (567 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (572 m)
    • カフェファディ天神店 (576 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (582 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (605 m)
    • サニー 警固店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (192 m)
    • トニータナカビューティースクール (200 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (280 m)
    • 福岡市立警固小学校 (300 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (335 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (368 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (377 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (378 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (416 m)
    • ルネサンス高等学校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (309 m)
    • 中央警察署 警固交番 (398 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (398 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (416 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (439 m)
    • 福岡アメリカン・センター (475 m)
    • 福岡市公民館 大名公民館 (513 m)
    • 福岡障害者職業センター (517 m)
    • 福岡市中央区役所 (519 m)
    • ハローワーク福岡中央 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡天神歯科口腔外科カンファークリニック (27 m)
    • 王丸歯科医院 (65 m)
    • 宮城脳神経外科クリニック (81 m)
    • 平井歯科クリニック (83 m)
    • 権藤内科医院 (83 m)
    • 警固皮ふ科クリニック (84 m)
    • 天神けやきクリニック (104 m)
    • ひかりクリニック (131 m)
    • ゆうきあさな こころのクリニック (135 m)
    • 聖心美容クリニック 福岡院 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいずスポーツ保育園大名 (134 m)
    • ほっぺるランド大名 (196 m)
    • おかえりランド博多天神園 (358 m)
    • 中央保育園 (381 m)
    • 福岡ゆうゆう保育園 (421 m)
    • 保育園テトテやくいん (526 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (559 m)
    • だいみょう保育園 (630 m)
    • キッズ・プランニング (634 m)
    • キッズ・キッズ保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアセンターマークの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアセンターマークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,793万~4,428万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 55万円
坪単価
148万円 〜 182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より12.4% 高い↑
福岡県の平均より63.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 773位
福岡市中央区
1161棟中 385位
今泉
21棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • クレアセンターマークの相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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クレアセンターマークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,140万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアセンターマークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,780万円です。専有面積は約40㎡〜約80㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,540万円6〜101DK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約167万円)北東-
2023年5月2,540万円6〜101DK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約167万円)北東-
2023年4月2,540万円6〜101DK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約167万円)--
2022年6月2,380万円11〜151DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)南西
2022年4月2,380万円11〜151DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアセンターマークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.2万円1DK50.66㎡-10.2万円1〜5-
2024年1月8.4万円1DK40.32㎡-16.8万円6〜10-
2023年12月8.3万円1DK40.32㎡-16.6万円6〜10-
2023年12月8.4万円1DK40.32㎡-16.8万円6〜10-
2023年12月7.5万円1LDK40.32㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアセンターマークの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜12.4万円
63.71㎡ / 東
15.3万〜16.1万円
80.25㎡ / -
2階9.4万〜9.9万円
50.58㎡ / 北西
3階7.9万〜8.3万円
40.32㎡ / -
4階8.2万〜8.6万円
40.32㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
40.32㎡ / 南
6階9.6万〜10.1万円
50.58㎡ / 北東
7階7.7万〜8.1万円
40.32㎡ / 北東
8階11.6万〜12.2万円
57.32㎡ / -
16.2万〜17万円
80.25㎡ / -
9階8万〜8.4万円
40.32㎡ / 西
10階8.2万〜8.6万円
40.32㎡ / -
11階
12階8.5万〜8.9万円
40.32㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
80.25㎡ / -
13階13.3万〜13.9万円
63.71㎡ / 南東

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