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クレアセンターマーク

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

7.8万 〜 11.7万円

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住所
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-48
交通
築年月
2000年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアセンターマークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より7.4% 低い↓
福岡県の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 1413位
福岡市中央区
1103棟中 561位
今泉
21棟中 8位
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の売買価格相場

  • クレアセンターマークの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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クレアセンターマークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアセンターマークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,980万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)--
2017年5月1,898万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)西
2017年4月1,898万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)西
2017年4月1,980万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)--
2017年3月1,640万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)北東-

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クレアセンターマークの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.7万円管理費-

間取

  • 敷金:11.7万円
  • 礼金:23.4万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.79㎡

賃料9.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:18.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:50.58㎡

賃料7.8万円管理費-

間取

  • 敷金:15.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.32㎡

賃料8.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:16.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:40.32㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.8万円2LDK63.71㎡15.8万円31.6万円1〜5
2018年3月15.8万円2LDK63.71㎡15.8万円31.6万円1〜5
2017年6月7.9万円1DK40.3㎡23.7万円8.4万円1〜5-
2017年6月7.5万円1DK40.32㎡15.0万円-1〜5
2017年5月7.9万円1LDK40.32㎡23.7万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアセンターマークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
63.71㎡ / 東
2階7.7万〜8.5万円
40.0㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
40.32㎡ / -
4階8万〜8.9万円
40.32㎡ / 南
5階8.1万〜8.9万円
40.32㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
50.58㎡ / 北東
7階8万〜8.8万円
40.32㎡ / 南西
8階11.4万〜12.6万円
57.32㎡ / -
15.9万〜17.6万円
80.25㎡ / -
9階8.1万〜8.9万円
40.32㎡ / 南西
10階
11階
12階8.2万〜9万円
40.32㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
80.25㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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クレアセンターマークの基本情報

福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアセンターマーク管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目4-48管理形態委託
郵便番号〒810-0021管理員日勤
築年月2000年10月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (78 m)
    • 福岡大名一郵便局 (170 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (283 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ビックカメラ天神2号館内出張所 (335 m)
    • ファミリーマート警固公園前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ビックカメラ天神2号館内出張所(ATM) (348 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 西日本シティ銀行 大名支店 (356 m)
    • 西日本シティ銀行 ビジネスサポートセンター福岡 (ATM) (356 m)
  • 公園4件
    • 警固公園 (457 m)
    • 天神中央公園 (852 m)
    • 赤坂緑地 (905 m)
    • 長浜公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中央今泉店 (54 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 福岡天神2丁目店 (246 m)
    • ローソン 大名店 (328 m)
    • ファミリーマート 警固公園前店 (337 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (352 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 天神西通り店 (371 m)
  • スーパー10件
    • イルカセットビル (106 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (300 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (538 m)
    • サニー 赤坂店 (554 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (567 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (571 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (582 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (606 m)
    • サニー 警固店 (618 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (646 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (191 m)
    • トニータナカビューティースクール (201 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (299 m)
    • 福岡市立警固小学校 (301 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (336 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (357 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (371 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (378 m)
    • 学校法人福岡理美容学園 (417 m)
    • ルネサンス高等学校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (309 m)
    • 中央警察署 警固交番 (399 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (399 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (416 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (439 m)
    • 福岡アメリカン・センター (466 m)
    • 中央消防署大名出張所 (508 m)
    • 福岡市公民館 大名公民館 (510 m)
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    • 聖心美容クリニック (136 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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