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クレアセンターマーク

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,810万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-48
交通
築年月
2000年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアセンターマークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より57.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 877位
福岡市中央区
1079棟中 401位
今泉
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレアセンターマークの相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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クレアセンターマークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,630万〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアセンターマークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,980万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)--
2017年5月1,898万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)西
2017年4月1,898万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)西
2017年4月1,980万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)--
2017年3月1,640万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアセンターマークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1DK40.3㎡23.7万円8.4万円1〜5-
2017年6月7.5万円1DK40.32㎡15.0万円-1〜5
2017年5月7.9万円1LDK40.32㎡23.7万円-1〜5-
2017年5月7.5万円1DK40.32㎡15.0万円-1〜5
2017年5月8.2万円1LDK40.3㎡8.2万円8.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアセンターマークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.6万円
40.0㎡ / -
3階6.9万〜7.7万円
40.32㎡ / -
4階7.2万〜7.9万円
40.32㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
40.32㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
50.58㎡ / 北東
7階7.1万〜7.9万円
40.32㎡ / 南西
8階10.2万〜11.2万円
57.32㎡ / -
14.2万〜15.7万円
80.25㎡ / -
9階7.2万〜8万円
40.32㎡ / 南西
10階
11階
12階7.3万〜8.1万円
40.32㎡ / 南西
14.5万〜16.1万円
80.25㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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クレアセンターマークの基本情報

福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアセンターマーク管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目4-48管理形態委託
郵便番号〒810-0021管理員日勤
築年月2000年10月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (78 m)
    • 福岡大名一郵便局 (170 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (283 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ビックカメラ天神2号館内出張所 (335 m)
    • ファミリーマート警固公園前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ビックカメラ天神2号館内出張所(ATM) (348 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 西日本シティ銀行 大名支店 (356 m)
    • 西日本シティ銀行 ビジネスサポートセンター福岡 (ATM) (356 m)
  • 公園4件
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    • ローソン 中央今泉店 (54 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 福岡天神2丁目店 (246 m)
    • ローソン 大名店 (328 m)
    • ファミリーマート 警固公園前店 (337 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (352 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 今泉一丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 天神西通り店 (371 m)
  • スーパー10件
    • イルカセットビル (106 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (300 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (538 m)
    • サニー 赤坂店 (554 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (567 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (571 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (582 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (606 m)
    • サニー 警固店 (618 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (646 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (191 m)
    • トニータナカビューティースクール (201 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (299 m)
    • 福岡市立警固小学校 (301 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (336 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (357 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (371 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (378 m)
    • 学校法人福岡理美容学園 (417 m)
    • ルネサンス高等学校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (309 m)
    • 中央警察署 警固交番 (399 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (399 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (416 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (439 m)
    • 福岡アメリカン・センター (466 m)
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    • キッズ・キッズ保育園 (639 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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