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グランアルト天神タワー

過去の売買価格
2,200万円 〜 6,890万円
相場情報
59万円/㎡(195万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 福岡県福岡市中央区今泉2丁目5-19
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩7分福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩8分福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩9分
  • タワーマンション

最終更新:

グランアルト天神タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より163.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より79.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 52位
福岡市中央区
1120棟中 35位
今泉
21棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランアルト天神タワーの相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランアルト天神タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,680万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2017年6月3,680万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2017年5月3,680万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)--
2017年4月4,730万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)-
2017年4月3,680万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランアルト天神タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…11階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円2LDK76.94㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年6月28.0万円2LDK98.4㎡28.0万円56.0万円16〜20南東
2017年5月15.0万円2LDK63.08㎡-45.0万円6〜10
2017年4月13.5万円1LDK60.83㎡27.0万円40.5万円6〜10南西
2017年4月15.0万円2LDK63.08㎡-45.0万円6〜10南西
2017年4月11.0万円1LDK44.86㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月13.5万円2LDK63.08㎡27.0万円40.5万円6〜10-
2017年3月13.5万円1LDK60.83㎡27.0万円40.5万円6〜10南西
2017年3月11.0万円1LDK44.86㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円2LDK63.08㎡-45.0万円6〜10-
2017年3月13.5万円2LDK63.08㎡-40.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円1LDK60.83㎡27.0万円40.5万円6〜10南西
2017年2月11.0万円1LDK44.86㎡11.0万円22.0万円1〜5北東
2017年2月13.5万円2LDK63.08㎡27.0万円40.5万円6〜10-
2017年1月13.5万円2LDK63.08㎡27.0万円40.5万円6〜10-
2016年12月13.5万円2LDK63.08㎡27.0万円40.5万円6〜10-
2016年11月11.5万円1LDK44.86㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年11月50.0万円3LDK157.1㎡-100.0万円21〜25
2016年11月18.0万円1LDK70.99㎡-36.0万円6〜10
2016年10月11.5万円1LDK44.86㎡11.5万円23.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアルト天神タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.6万円
  • 4K〜4LDK平均25.2万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.1万円〜11.2万円
44.86㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
44.86㎡ / 南西
5階10.3万円〜11.4万円
44.86㎡ / 南西
17.7万円〜19.6万円
76.94㎡ / 南東
6階16.4万円〜18.1万円
70.99㎡ / 南東
7階10.4万円〜11.4万円
44.86㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
61.0㎡ / 北西
8階10.5万円〜11.6万円
44.86㎡ / 南西
9階14.3万円〜15.8万円
60.83㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
63.08㎡ / -
10階22.1万円〜24.5万円
92.0㎡ / 南
11階15.2万円〜16.8万円
63.08㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
63.0㎡ / 南西
12階
13階15.1万円〜16.7万円
63.08㎡ / 南西
14階18.4万円〜20.4万円
81.0㎡ / 北西
15階24.7万円〜27.3万円
102.0㎡ / 南西
25.2万円〜27.8万円
104.53㎡ / -
16階
17階24.8万円〜27.4万円
102.0㎡ / -
18階24.1万円〜26.7万円
98.4㎡ / 南東
19階25.0万円〜27.7万円
102.07㎡ / -
20階
21階
22階38.5万円〜42.5万円
162.0㎡ / 北西
39.1万円〜43.3万円
157.18㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.16(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランアルト天神タワーの基本情報

福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で22階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアルト天神タワー(グランアルトテンジンタワー)
住所福岡県 福岡市中央区 今泉2丁目5-19
郵便番号〒810-0021
築年数2004年9月
総戸数81戸
交通
階建22階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産、大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり220円
修繕積立金1㎡あたり74円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「グランアルト天神タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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