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東急ドエルアルス桜坂

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-13
交通
築年数
1996年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス桜坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より48.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1023位
福岡市中央区
1131棟中 459位
桜坂
32棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス桜坂の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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東急ドエルアルス桜坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)
2017年8月4,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)-
2017年7月3,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-
2017年7月4,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)
2017年7月3,050万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス桜坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月10.0万円2LDK55.05㎡-20.0万円6〜10北東
2013年7月13.5万円3LDK75.6㎡13.5万円27.0万円11〜15
2013年7月13.0万円3LDK75.6㎡13.0万円26.0万円11〜15
2013年6月15.0万円3LDK75.6㎡15.0万円30.0万円11〜15南西
2013年6月13.8万円3LDK75.6㎡13.8万円27.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス桜坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.9万円〜13.2万円
77.6㎡ / 南東
5階13.7万円〜15.2万円
86.88㎡ / 南
6階8.1万円〜8.9万円
55.05㎡ / 北東
10.6万円〜11.7万円
68.03㎡ / 南西
7階13.9万円〜15.3万円
86.88㎡ / 南
8階7.9万円〜8.8万円
55.05㎡ / 北
9階9.6万円〜10.7万円
60.0㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
67.0㎡ / 南西
11階12.3万円〜13.6万円
75.6㎡ / 南
12階
13階
14階14.3万円〜15.8万円
88.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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東急ドエルアルス桜坂の基本情報

福岡県福岡市中央区桜坂1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス桜坂(トウキュウドエルアルスサクラザカ)管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市中央区 桜坂1丁目15-13管理形態自主管理
郵便番号〒810-0024管理員なし
築年数1996年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央赤坂3丁目店 (ATM) (80 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 福岡桜坂郵便局 (388 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (417 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (431 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
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    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (421 m)
    • ファミリーマート 赤坂けやき通り店 (441 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂店 (462 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂3丁目店 (472 m)
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    • ローソン 福岡警固西店 (540 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (561 m)
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    • サニー 赤坂店 (743 m)
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    • イルカセットビル (818 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 筑紫女学園中学校 (114 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (117 m)
    • 福岡市立警固中学校 (509 m)
    • 福岡市立赤坂小学校 (521 m)
    • おとなのメーク教室メークランド (542 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (545 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (546 m)
    • 赤坂小学校留守家庭子ども会 (560 m)
    • 福岡市立警固小学校 (566 m)
    • 私立福岡雙葉中学校 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (525 m)
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    • 福岡簡易裁判所 (679 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (684 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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