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ソピアグランテージ桜坂

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,640万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区桜坂1丁目2-39
交通
築年月
1994年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソピアグランテージ桜坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より22.2% 高い↑
福岡県の平均より77.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 543位
福岡市中央区
1101棟中 280位
桜坂
29棟中 6位
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の売買価格相場

  • ソピアグランテージ桜坂の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ソピアグランテージ桜坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,010万〜3,320万円対前年同月比3,290万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソピアグランテージ桜坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--
2017年1月3,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)--
2017年1月3,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2016年12月2,100万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)--
2016年12月3,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソピアグランテージ桜坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.5万円3LDK72.24㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年1月12.5万円3LDK72.24㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2013年10月13.8万円3LDK69.12㎡27.6万円27.6万円1〜5
2013年8月14.0万円3LDK69.12㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソピアグランテージ桜坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
69.12㎡ / 南
2階
3階13.8万〜15.3万円
87.02㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
87.02㎡ / 南東
4階12.1万〜13.4万円
72.24㎡ / 南
5階8.9万〜9.8万円
55.4㎡ / 東
9.1万〜10.1万円
55.4㎡ / -
11.9万〜13.1万円
72.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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ソピアグランテージ桜坂の基本情報

福岡県福岡市中央区桜坂1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソピアグランテージサクラザカ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 桜坂1丁目2-39管理形態委託
郵便番号〒810-0024管理員巡回
築年月1994年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (630 m)
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