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ハイムニュー桜坂

★★★☆☆3.51 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目4-28
交通
築年月
1975年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイムニュー桜坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より26.2% 低い↓
福岡市中央区の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3995位
福岡市中央区
1079棟中 994位
桜坂
29棟中 27位
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の売買価格相場

  • ハイムニュー桜坂の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ハイムニュー桜坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイムニュー桜坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,650万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約37万円 (約123万円)南西
2017年10月1,650万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)
2017年9月1,650万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約37万円 (約123万円)
2017年8月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイムニュー桜坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1LDK60.62㎡-18.0万円6〜10
2017年4月9.0万円1LDK60.62㎡-18.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円1LDK60.62㎡-18.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円1LDK60.62㎡-18.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円1LDK60.62㎡-18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイムニュー桜坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.9万〜6.6万円
44.36㎡ / -
4階8.3万〜9.2万円
65.0㎡ / 北東
9.7万〜10.7万円
72.0㎡ / -
5階9.3万〜10.2万円
68.05㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
116.0㎡ / 南東
6階9.3万〜10.2万円
68.05㎡ / -
7階8.5万〜9.4万円
60.62㎡ / 南
8階9.1万〜10万円
66.0㎡ / -
9階9.1万〜10.1万円
66.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.51(福岡県)

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ハイムニュー桜坂の基本情報

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイムニューサクラザカ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所福岡県 福岡市中央区 桜坂3丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒810-0024管理員巡回
築年月1975年4月管理費1㎡あたり136円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社昭和設備工業バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央赤坂3丁目店 (ATM) (562 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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    • ファミリーマート 中央赤坂3丁目店 (562 m)
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    • ローソン 薬院四丁目店 (704 m)
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    • 中央警察署 薬院交番 (552 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (875 m)
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