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グランフォーレ桜坂ステーションプラザ

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 970万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.1万円

住所
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-43
交通
築年数
2006年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーレ桜坂ステーションプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より84.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
870万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 427位
福岡市中央区
1131棟中 230位
桜坂
32棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランフォーレ桜坂ステーションプラザの相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グランフォーレ桜坂ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
870万円〜970万円対前年同月比870万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォーレ桜坂ステーションプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,020万円1〜52K約24㎡ (約7坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月1,100万円6〜102K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)-
2017年6月1,020万円1〜52K約24㎡ (約7坪)約42万円 (約140万円)-
2017年6月1,100万円6〜102K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)-
2017年5月1,070万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレ桜坂ステーションプラザの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.2万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.45㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円2K24.45㎡-10.6万円6〜10
2017年6月5.6万円2K24.45㎡-11.2万円6〜10-
2017年5月5.3万円2K24.45㎡-5.3万円1〜5-
2017年5月5.8万円1K24.45㎡--6〜10
2017年5月5.6万円2K24.45㎡-11.2万円6〜10北東
2017年5月5.5万円2K24.45㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.3万円2K24.45㎡-10.6万円6〜10
2017年5月5.3万円2K24.45㎡-10.6万円6〜10
2017年5月5.1万円1K24.45㎡-10.2万円1〜5-
2017年4月5.3万円2K24.45㎡-5.3万円1〜5
2017年4月5.5万円2K24.45㎡-5.5万円1〜5
2017年4月5.5万円2K24.45㎡-11.0万円6〜10-
2017年4月5.5万円2K24.45㎡-11.0万円6〜10-
2017年4月5.6万円2K24.45㎡-11.2万円6〜10
2017年4月5.8万円1K24.45㎡--6〜10
2017年4月5.1万円1K24.45㎡-10.2万円1〜5-
2017年4月5.3万円2K24.45㎡-10.6万円6〜10
2017年4月5.3万円2K24.45㎡-10.6万円6〜10-
2017年3月5.0万円2K24.45㎡-5.0万円1〜5北東
2017年3月5.8万円1K24.45㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ桜坂ステーションプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.1万円〜5.6万円
24.45㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
24.45㎡ / -
3階5.1万円〜5.7万円
24.5㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
24.45㎡ / 北東
4階5.1万円〜5.7万円
24.45㎡ / -
4.7万円〜5.3万円
24.45㎡ / 北
5階4.8万円〜5.3万円
24.45㎡ / 北
6階5.2万円〜5.8万円
24.45㎡ / -
4.9万円〜5.5万円
24.45㎡ / 北西
7階4.8万円〜5.3万円
24.45㎡ / 北
4.8万円〜5.3万円
24.45㎡ / 北
8階5.3万円〜5.8万円
24.45㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
24.45㎡ / 北
9階5.0万円〜5.5万円
24.45㎡ / 北東
4.9万円〜5.4万円
24.45㎡ / 北
10階4.9万円〜5.4万円
24.45㎡ / 北
5.3万円〜5.9万円
24.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

グランフォーレ桜坂ステーションプラザの売却のご相談

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランフォーレ桜坂ステーションプラザの基本情報

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォーレ桜坂ステーションプラザ(グランフォーレサクラザカステーションプラザ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 桜坂3丁目5-43管理形態委託
郵便番号〒810-0024管理員巡回
築年数2006年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央赤坂3丁目店 (ATM) (532 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (674 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (860 m)
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
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    • セブンイレブン 福岡赤坂3丁目店 (670 m)
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    • 私立福岡雙葉高校 (404 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (494 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (494 m)
    • 筑紫女学園中学校 (560 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (563 m)
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