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サーパス桜坂

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,300万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

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住所
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-60
交通
築年月
2000年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス桜坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より21.5% 高い↑
福岡県の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 557位
福岡市中央区
1101棟中 286位
桜坂
29棟中 7位
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の売買価格相場

  • サーパス桜坂の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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サーパス桜坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,300万〜3,650万円対前年同月比2,990万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス桜坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)-
2018年2月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2018年1月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年12月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年11月3,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス桜坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費-

間取

  • 敷金:14.5万円
  • 礼金:29.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.02㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円4LDK93.92㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年6月13.0万円3LDK75.1㎡26.0万円-6〜10
2017年5月15.0万円3LDK75.1㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月18.5万円4LDK93.92㎡37.0万円37.0万円6〜10南西
2017年5月17.5万円4LDK93.92㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス桜坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.2万〜14.6万円
80.2㎡ / 南
4階
5階13.1万〜14.5万円
78.52㎡ / 南
6階
7階13.6万〜15万円
82.9㎡ / -
8階12.4万〜13.7万円
75.1㎡ / -
15.5万〜17.1万円
93.92㎡ / -
9階12.8万〜14.1万円
75.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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サーパス桜坂の基本情報

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスサクラザカ管理会社クローバー管理
住所福岡県 福岡市中央区 桜坂3丁目5-60管理形態自主管理
郵便番号〒810-0024管理員なし
築年月2000年6月管理費1㎡あたり78円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (532 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央赤坂3丁目店 (ATM) (547 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
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