スミッツヴィラ笹丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
3階、4SLDK、約125㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 3階, 4SLDK, 約125㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.28
1373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目7-30
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩22分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スミッツヴィラ笹丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | スミッツヴィラササオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 笹丘2丁目7-30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区笹丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。桜坂駅から徒歩25分、茶山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- レイクALSA 笹丘自動契約コーナー (577 m)
- 福岡銀行 笹丘支店 (590 m)
- 西日本シティ銀行小笹支店 (614 m)
- ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- 西日本シティ銀行田島支店 (663 m)
- 福岡銀行小笹支店 (675 m)
- ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
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- JA福岡市樋井川支店 (821 m)
- 公園9件
- 夕陽丘緑地 (90 m)
- 笹丘緑地 (133 m)
- 小笹南公園 (520 m)
- 第5号小笹緑地 (627 m)
- 第22号小笹東緑地 (714 m)
- 友泉亭公園 (758 m)
- 平和中央公園 (808 m)
- 梅光園緑道 (855 m)
- 南公園 (976 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ福岡小笹店 (330 m)
- デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (331 m)
- ローソン 笹丘二丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (622 m)
- ファミリーマート 福岡小笹店 (631 m)
- セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (638 m)
- ローソン 福岡小笹団地前店 (672 m)
- ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (863 m)
- スーパー6件
- サニー 小笹店 (372 m)
- マルキョウ 小笹店 (537 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (676 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (871 m)
- サニー 長尾店 (879 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (934 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立笹丘小学校 (365 m)
- 福岡市立友泉中学校 (480 m)
- 私立上智福岡高校 (754 m)
- 福岡市立長尾小学校 (895 m)
- 福岡市立平尾中学校 (908 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市公民館 笹丘公民館 (562 m)
- 中央警察署 小笹交番 (624 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (625 m)
- 中央消防署笹丘出張所 (651 m)
- 福岡市公民館 長尾公民館 (832 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (861 m)
- 福岡市公民館 小笹公民館 (864 m)
- 病院/医療10件
- 樋口歯科医院 (256 m)
- 藤本歯科医院 (295 m)
- 山本内科胃腸科クリニック (301 m)
- たけとみクリニック (374 m)
- 仁ケアプランセンター (451 m)
- はらぐち耳鼻咽喉科クリニック (484 m)
- なかしま歯科医院 (497 m)
- 平野医院 (510 m)
- ゆみこ歯科医院 (535 m)
- 満天ケアプランサービス (541 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 森のおうち保育園 (228 m)
- 笹丘セレーナ保育園 (242 m)
- 笹丘コスモス保育園 (300 m)
- 笹丘カトリック幼稚園 (427 m)
- 福岡幼稚園 (629 m)
- 小笹くりの木保育園 (641 m)
- 野ばら保育園 (673 m)
- 小笹幼稚園 (682 m)
- くるみ保育園 (688 m)
- リトルワールドあゆみ保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スミッツヴィラ笹丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スミッツヴィラ笹丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,072万～2,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より58.4% 低い↓ 福岡県の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4SLDK、約125㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スミッツヴィラ笹丘の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スミッツヴィラ笹丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スミッツヴィラ笹丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,500万円です。専有面積は約125㎡〜約126㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スミッツヴィラ笹丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,170.5万円 | 17.3万円 |
| 4階 | 2,378.9万円 | 18.9万円 |
| 5階 | 2,380万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,294万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,302.2万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,260万円 | 18万円 |
スミッツヴィラ笹丘の売却のご相談
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スミッツヴィラ笹丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スミッツヴィラ笹丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンズ小笹 | 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| コアマンション笹丘プレジオ | 2017年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 37.5万円 | - |
| ザヒルズ笹丘3丁目パークアソシア | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
| ロイヤルヒルズ笹丘 | 2017年3月 | 3.1万円 | 1K | - | - |
| グランドール小笹 | 2013年6月 | 11.6万円 | 4LDK | 11.6万円 | 23.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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