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コアマンション笹丘プレジオ

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
4階、3LDK、約97㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-15
交通
築年月
2000年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション笹丘プレジオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より23.3% 低い↓
福岡県の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 2138位
福岡市中央区
1103棟中 749位
笹丘
20棟中 7位
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の売買価格相場

  • コアマンション笹丘プレジオの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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コアマンション笹丘プレジオの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、97㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション笹丘プレジオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-
2018年4月2,650万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)-
2018年3月2,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-
2018年3月2,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-
2018年3月2,650万円1〜54LDKLDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)-

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コアマンション笹丘プレジオの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:95.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円4LDK95.0㎡37.5万円-1〜5
2016年12月12.0万円4LDK95.0㎡36.0万円-1〜5南西
2016年11月12.0万円4LDK95.0㎡36.0万円-1〜5南西
2016年10月12.0万円4LDK95.0㎡36.0万円-1〜5南西
2016年9月12.0万円4LDK95.0㎡36.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション笹丘プレジオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
97.52㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
125.0㎡ / 南西
2階9.9万〜11万円
97.52㎡ / 北
10.5万〜11.6万円
95.3㎡ / -
3階10.5万〜11.6万円
97.52㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
95.0㎡ / -
4階14万〜15.5万円
125.0㎡ / 南西
10.6万〜11.8万円
95.0㎡ / 南西
5階8.7万〜9.6万円
82.12㎡ / 北西
11.6万〜12.8万円
100.77㎡ / 南
6階11.4万〜12.6万円
101.0㎡ / 南西
7階12.9万〜14.3万円
113.49㎡ / 南西
8階11.2万〜12.3万円
97.79㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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コアマンション笹丘プレジオの基本情報

福岡県福岡市中央区笹丘3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションササオカプレジオ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市中央区 笹丘3丁目20-15管理形態委託
郵便番号〒810-0034管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり135円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社高木工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (582 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (582 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBほけんプラザ・笹丘 (626 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン笹丘店内出張所 (627 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (657 m)
    • 福岡笹丘郵便局 (657 m)
    • JA福岡市樋井川支店 (691 m)
    • 福岡中央銀行長尾支店 (701 m)
  • 公園8件
    • 笹丘緑地 (67 m)
    • 夕陽丘緑地 (239 m)
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    • 友泉亭公園 (653 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 笹丘二丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (520 m)
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    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (747 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (756 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (807 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (855 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (937 m)
  • スーパー6件
    • サニー 小笹店 (494 m)
    • マルキョウ 小笹店 (624 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (631 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (715 m)
    • サニー 長尾店 (762 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (793 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立友泉中学校 (389 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (424 m)
    • 福岡市立長尾小学校 (713 m)
    • 私立上智福岡高校 (935 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (600 m)
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (650 m)
    • 中央消防署笹丘出張所 (697 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (734 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (735 m)
    • 小笹団地集会所 (750 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 満天ケアプランサービス (363 m)
    • はらぐち耳鼻咽喉科クリニック (394 m)
    • 麻酔科辛島クリニック (404 m)
    • 樋口歯科医院 (429 m)
    • 山本内科胃腸科クリニック (451 m)
    • 藤本歯科医院 (459 m)
    • 博愛会病院 (489 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (492 m)
    • 友泉亭整骨院 (496 m)
    • 博愛居宅介護支援センターささおか (497 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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