ライオンズマンション笹丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
3階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 3階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
1516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目5-13
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩21分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション笹丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションササオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 笹丘3丁目5-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区笹丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。茶山駅から徒歩22分、別府駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- レイクALSA 笹丘自動契約コーナー (222 m)
- 福岡銀行 笹丘支店 (310 m)
- 西日本シティ銀行田島支店 (328 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (366 m)
- ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- JA福岡市樋井川支店 (469 m)
- 福岡中央銀行長尾支店 (635 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (853 m)
- ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- 公園6件
- 笹丘緑地 (341 m)
- 友泉亭公園 (393 m)
- 夕陽丘緑地 (455 m)
- 小笹南公園 (789 m)
- 梅光園緑道 (815 m)
- 第5号小笹緑地 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (398 m)
- ローソン 笹丘二丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (509 m)
- デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (598 m)
- デイリーヤマザキ福岡小笹店 (606 m)
- ローソン 福岡長尾五丁目店 (703 m)
- セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (731 m)
- セブンイレブン 福岡友丘3丁目店 (800 m)
- ファミリーマート 福岡小笹店 (844 m)
- スーパー6件
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (341 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (590 m)
- サニー 小笹店 (738 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (887 m)
- マルキョウ 小笹店 (892 m)
- サニー 長尾店 (967 m)
- 学校/教育施設4件
- 福岡市立友泉中学校 (115 m)
- 福岡市立笹丘小学校 (272 m)
- 福岡市立長尾小学校 (760 m)
- 私立上智福岡高校 (986 m)
- 公共施設/機関5件
- 福岡市公民館 笹丘公民館 (374 m)
- 中央消防署笹丘出張所 (470 m)
- 福岡市公民館 長尾公民館 (714 m)
- 中央警察署 小笹交番 (988 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- はらぐち耳鼻咽喉科クリニック (118 m)
- 博愛会病院 (207 m)
- 博愛ホームヘルパーステーションささおか (219 m)
- 老健センターささおか (219 m)
- 博愛訪問看護ステーションささおか (219 m)
- 博愛居宅介護支援センターささおか (219 m)
- べっぷゆうこ歯科クリニック (250 m)
- 友泉亭整骨院 (276 m)
- 笹丘歯科クリニック (295 m)
- 博愛会地域リハビリテーションセンター (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 笹丘コスモス保育園 (116 m)
- 笹丘カトリック幼稚園 (204 m)
- 笹丘セレーナ保育園 (472 m)
- 福岡幼稚園 (489 m)
- リトルワールドあゆみ保育園 (574 m)
- 森のおうち保育園 (591 m)
- きりん保育園 (756 m)
- きりん幼稚園 (789 m)
- くるみ保育園 (934 m)
- 野ばら保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション笹丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション笹丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,318万～2,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より35.2% 低い↓ 福岡県の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション笹丘の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション笹丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション笹丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,998万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション笹丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 19.6万円 |
| 3階 | 1,499万円 | 29.4万円 |
| 4階 | 1,565.3万円 | 24.6万円 |
| 5階 | 1,230万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,232.7万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,742万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580万円 | 19.6万円 |
| 西 | 965万円 | 16.5万円 |
ライオンズマンション笹丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション笹丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 6.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション笹丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9万円 80.61㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 51.03㎡ / - | ||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 55.0㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 70.0㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 66.0㎡ / 西 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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