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ロマネスク渡辺通

★★★☆☆3.5 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万円 〜 370万円
4階、1R、約21㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区春吉1丁目15-3
交通
築年数
1988年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク渡辺通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より27.0% 低い↓
福岡市中央区の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
330万円 〜 370万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4064位
福岡市中央区
1079棟中 996位
春吉
22棟中 21位
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の売買価格相場

  • ロマネスク渡辺通の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク渡辺通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
350万円〜380万円対前年同月比330万円〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク渡辺通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月410万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約75万円)--
2016年8月410万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約13万円 (約45万円)-
2016年8月410万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約75万円)--
2016年7月450万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約15万円 (約49万円)-
2016年7月520万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク渡辺通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1R22.14㎡4.2万円-1〜5
2017年6月7.0万円1R34.0㎡-14.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1R34.0㎡-6.5万円6〜10南西
2017年5月4.2万円1R22.14㎡4.2万円-1〜5
2017年5月7.0万円1R34.0㎡-14.0万円6〜10
2017年5月6.5万円1R34.0㎡-6.5万円6〜10南西
2017年4月4.2万円1R22.14㎡4.2万円-1〜5
2017年4月4.2万円1R22.16㎡--1〜5
2017年4月7.0万円1R34.0㎡-14.0万円6〜10
2017年4月6.5万円1R34.0㎡-6.5万円6〜10南西
2017年3月7.0万円1R34.0㎡-14.0万円6〜10
2017年3月6.5万円1R34.0㎡-6.5万円6〜10-
2017年2月7.0万円1R34.0㎡-14.0万円6〜10
2017年2月4.2万円1R22.14㎡4.2万円-1〜5
2017年2月6.5万円1R34.0㎡-6.5万円6〜10-
2017年1月7.0万円1R34.0㎡-14.0万円6〜10
2017年1月6.5万円1R34.0㎡-6.5万円6〜10-
2016年12月6.5万円1R34.0㎡-6.5万円6〜10南西
2016年12月7.0万円1R34.0㎡-14.0万円6〜10-
2016年11月4.2万円1R22.14㎡4.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク渡辺通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.5万円〜3.8万円
21.4㎡ / -
2階3.7万円〜4.1万円
22.14㎡ / -
3階3.7万円〜4.1万円
22.04㎡ / -
4階5.1万円〜5.7万円
29.48㎡ / 南
5階3.1万円〜3.4万円
18.29㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
34.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.5(福岡県)

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ロマネスク渡辺通の基本情報

福岡県福岡市中央区春吉1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスクワタナベドオリ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 春吉1丁目15-3管理形態自主管理
郵便番号〒810-0003管理員なし
築年数1988年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
事業主すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (311 m)
    • 九州労働金庫 天神支店 (312 m)
    • 宮崎銀行福岡支店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (321 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 電気ビル内出張所(ATM) (322 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (337 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (350 m)
    • 博多住吉郵便局 (370 m)
    • ファミリーマート中央渡辺通 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 福岡春吉郵便局 (395 m)
  • 公園3件
    • 天神中央公園 (693 m)
    • 警固公園 (812 m)
    • 水上公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡渡辺通1丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 福岡春吉大通り店 (175 m)
    • セブンイレブン 福岡春吉2丁目店 (188 m)
    • サンクス 福岡渡辺通3丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通駅前店 (248 m)
    • ローソン 電気ビル北館店 (325 m)
    • ミニストップ 福岡渡辺通3丁目店 (341 m)
    • ローソン 福岡清川一丁目店 (345 m)
    • ローソンサテライト 電気ビル共創館店 (347 m)
    • ファミリーマート 中央渡辺通店 (365 m)
  • スーパー10件
    • たべごろ百旬館 (240 m)
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (260 m)
    • サニー 渡辺通店 (363 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (687 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (769 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (812 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (825 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (847 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (911 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立春吉小学校 (95 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (205 m)
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (320 m)
    • ファーストインプレッション (528 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (537 m)
    • 専門学校ライセンスカレッジ (624 m)
    • 久留米大学福岡サテライト (626 m)
    • 九州法律専門学院 (626 m)
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    • 法テラス福岡 (415 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 福田肛門科医院 (213 m)
    • 福田肛門外科医院 (217 m)
    • ひらい歯科医院 (224 m)
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    • どろんこ保育園 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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