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スカイクリエート天神南2

★★★☆☆3.63 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万 〜 410万円
4階、1R、約20㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区春吉1丁目16-10
交通
築年月
1991年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイクリエート天神南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より18.7% 低い↓
福岡市中央区の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
370万 〜 410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3536位
福岡市中央区
1079棟中 948位
春吉
22棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • スカイクリエート天神南2の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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スカイクリエート天神南2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
370万〜400万円対前年同月比370万〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイクリエート天神南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月440万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約72万円)--
2017年1月440万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約72万円)--

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スカイクリエート天神南2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円1R19.97㎡--1〜5
2017年4月3.5万円1R19.97㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1R19.97㎡--1〜5-
2017年4月4.8万円1R19.97㎡-9.6万円1〜5-
2017年4月4.3万円1R19.97㎡-8.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイクリエート天神南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.6万〜4万円
20.1㎡ / -
2階3.7万〜4万円
19.97㎡ / -
3階3.4万〜3.8万円
19.97㎡ / 北
4階3.2万〜3.5万円
17.31㎡ / -
5階3.8万〜4.2万円
19.97㎡ / 南
6階
7階4.3万〜4.8万円
23.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(福岡県)

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スカイクリエート天神南2の基本情報

福岡県福岡市中央区春吉1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイクリエートテンジンミナミニ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 春吉1丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒810-0003管理員巡回
築年月1991年6月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州労働金庫 天神支店 (282 m)
    • 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 電気ビル内出張所(ATM) (298 m)
    • 宮崎銀行福岡支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (300 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (322 m)
    • ファミリーマート中央渡辺通 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 福岡県中央信用組合 清川支店 (368 m)
    • 福岡春吉郵便局 (378 m)
    • ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
  • 公園3件
    • 天神中央公園 (676 m)
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    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (259 m)
    • サニー 渡辺通店 (362 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (666 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (786 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (799 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (823 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (838 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (885 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立春吉小学校 (100 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (227 m)
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (294 m)
    • ファーストインプレッション (502 m)
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    • 専門学校ライセンスカレッジ (602 m)
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    • 九州法律専門学院 (605 m)
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    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (301 m)
    • 九州農政局福岡県拠点 (316 m)
    • 法テラス福岡法律事務所 (387 m)
    • 法テラス福岡 (387 m)
    • 福岡 新卒応援ハローワーク (565 m)
  • 病院/医療10件
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    • くまちゃん保育園 (411 m)
    • にしてつ保育園 ピコラン薬院 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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