スカイクリエート天神南2
1451人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
350万 〜 390万円
4階、1K、約20㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 福岡県福岡市中央区春吉1丁目16-10
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.62
- 売買履歴件数4件
2018年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡ 〜
23万円/㎡
2018年8月更新詳しく見る - 参考査定価格350万円 〜
390万円
4階, 1K, 約20㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.5万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り11.8％〜
14.5％
4階, 1K, 約20㎡の例
スカイクリエート天神南2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より44.2% 低い↓ 福岡県の平均より19.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 350万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スカイクリエート天神南2の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
売買価格相場の未来予想
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スカイクリエート天神南2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜380万円対前年同月比↑ | 350万〜390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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スカイクリエート天神南2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
| 2018年6月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
| 2017年2月 | 440万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年1月 | 440万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
スカイクリエート天神南2の簡易査定
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スカイクリエート天神南2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000 〜 7,400円
例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り：11.8％ 〜 14.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.5万円 | 1R | 19.97㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 3.5万円 | 1R | 19.97㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 1R | 19.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 4.8万円 | 1R | 19.97㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 4.3万円 | 1R | 19.97㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイクリエート天神南2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜4万円 20.1㎡ / - |
| 2階 | 3.7万〜4.1万円 19.97㎡ / - |
| 3階 | 3.4万〜3.8万円 19.97㎡ / 北 |
| 4階 | 3.2万〜3.6万円 17.31㎡ / - |
| 5階 | 3.9万〜4.3万円 19.97㎡ / 南 |
| 6階 | |
| 7階 | 4.4万〜4.9万円 23.11㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.62(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スカイクリエート天神南2の売却のご相談
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スカイクリエート天神南2の基本情報
福岡県福岡市中央区春吉1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スカイクリエートテンジンミナミニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 春吉1丁目16-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 電気ビル内出張所(ATM) (298 m)
- 宮崎銀行福岡支店 (298 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (300 m)
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- 福岡県中央信用組合 清川支店 (368 m)
- 福岡春吉郵便局 (378 m)
- ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- 公園3件
- 天神中央公園 (676 m)
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- 水上公園 (815 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡春吉2丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 福岡春吉大通り店 (180 m)
- セブンイレブン 福岡渡辺通駅前店 (223 m)
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- ミニストップ 福岡渡辺通3丁目店 (312 m)
- ローソンサテライト 電気ビル共創館店 (334 m)
- ローソン 福岡清川一丁目店 (355 m)
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- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (885 m)
- レガネット天神ターミナルショップ (899 m)
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