スカイクリエート天神南2
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
360万 〜 400万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 相場価格 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2019年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 360万円 〜 400万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年08月10日更新 |
| 賃料相場 | 3.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.0％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.63
1957人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区春吉1丁目16-10
- 交通
- 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイクリエート天神南2の基本情報
福岡県福岡市中央区春吉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩5分、アクセス良好です。天神南駅から徒歩8分、薬院駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スカイクリエートテンジンミナミニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 春吉1丁目16-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイクリエート天神南2の簡易査定
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スカイクリエート天神南2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年3月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年2月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より44.2% 低い↓ 福岡県の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 360万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スカイクリエート天神南2の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.3万円
売買価格相場の未来予想
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スカイクリエート天神南2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜400万円対前年同月比↑ | 360万〜400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
スカイクリエート天神南2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
| 2018年6月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
| 2017年2月 | 440万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2017年1月 | 440万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
スカイクリエート天神南2の売却のご相談
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スカイクリエート天神南2の賃貸情報
最新賃料相場
2019年3月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000 〜 7,300円
例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.5万円 | 1R | 19.97㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 3.5万円 | 1R | 19.97㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 1R | 19.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 4.8万円 | 1R | 19.97㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 4.3万円 | 1R | 19.97㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイクリエート天神南2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜4万円 20.1㎡ / - |
| 2階 | 3.7万〜4.1万円 19.97㎡ / - |
| 3階 | 3.4万〜3.8万円 19.97㎡ / 北 |
| 4階 | 3.2万〜3.6万円 17.31㎡ / - |
| 5階 | 3.8万〜4.2万円 19.97㎡ / 南 |
| 6階 | |
| 7階 | 4.4万〜4.8万円 23.11㎡ / - |
スカイクリエート天神南2周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。