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ポンヴェール妙正寺公園

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,340万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

10.9万 〜 11.4万円

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住所
東京都杉並区清水3丁目27-21
交通
築年月
2006年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポンヴェール妙正寺公園の販売中の中古物件

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ポンヴェール妙正寺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より7.5% 低い↓
東京都の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 17943位
杉並区
1626棟中 921位
清水
24棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ポンヴェール妙正寺公園の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ポンヴェール妙正寺公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,020万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポンヴェール妙正寺公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,250万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)-
2018年1月3,250万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)-
2018年1月3,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2017年12月3,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2017年11月3,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポンヴェール妙正寺公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.9万円
  • 礼金:10.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.75㎡

賃料11.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.75㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.5万円1LDK52.52㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年2月12.5万円1LDK52.52㎡12.5万円12.5万円1〜5
2013年6月10.9万円1LDK41.75㎡10.9万円10.9万円1〜5
2013年6月12.8万円1LDK52.52㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポンヴェール妙正寺公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
40.7㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
58.55㎡ / 南
2階11.1万〜12.3万円
52.52㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
60.21㎡ / 東
3階11.2万〜12.3万円
52.52㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
60.21㎡ / 南東
4階11.2万〜12.4万円
52.52㎡ / 東
12.9万〜14.2万円
60.21㎡ / 東
5階11.3万〜12.5万円
52.52㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
81.81㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
81.81㎡ / 南
6階17.7万〜19.6万円
81.81㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ポンヴェール妙正寺公園の基本情報

東京都杉並区清水3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポンヴェールミョウショウジコウエン管理会社フィンチマネジメントサービス
住所東京都 杉並区 清水3丁目27-21管理形態委託
郵便番号〒167-0033管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり272円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フィンチバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (380 m)
    • JA東京中央井荻支店 (648 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (655 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (691 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (700 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (726 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (824 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (827 m)
  • 公園10件
    • 中瀬児童遊園 (132 m)
    • 妙正寺公園 (200 m)
    • 神戸町あけぼの公園 (267 m)
    • くつかけ公園 (423 m)
    • わかたけ公園 (436 m)
    • 今川一丁目公園 (454 m)
    • 向井公園 (555 m)
    • 神戸町児童遊園 (614 m)
    • 清水森公園 (615 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (725 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (175 m)
    • Family Mart(ファミリーマート)杉並清水早稲田通り店 (175 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (333 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (380 m)
    • ローソン 杉並下井草五丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (640 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (699 m)
    • ファミリーマート トモニー井荻駅店 (711 m)
    • ミニストップ 上井草店 (714 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (766 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並清水店 (208 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (210 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (641 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (645 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (647 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (780 m)
    • 西友 下井草店 (825 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (829 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (830 m)
    • コルモピア 井荻駅前店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立中瀬中学校 (139 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (377 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (385 m)
    • 杉並区立 本天沼児童館 (506 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (550 m)
    • いおぎみんなの学校 (620 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (733 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (805 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (818 m)
    • 杉並区立 井草児童館 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (215 m)
    • 杉並区下井草図書館 (480 m)
    • 井草区民事務所 (501 m)
    • 荻窪消防署下井草出張所 (587 m)
    • 杉並区柿木図書館 (593 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (672 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (705 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (799 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (839 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (17 m)
    • 富川医院 (153 m)
    • ふるはた医院 (213 m)
    • 社会福祉法人奉優会 沓掛ホーム (456 m)
    • 野村歯科医院 (478 m)
    • 成瀬医院 (496 m)
    • すぎなみ正吉苑 (517 m)
    • はなまるホーム井荻 (595 m)
    • 諸岡クリニック (609 m)
    • 下井草診療所 (623 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園清水分園 (192 m)
    • 中瀬幼稚園 (338 m)
    • 裕和幼稚園 (436 m)
    • 子育てサポートセンタ中瀬 (465 m)
    • 中瀬保育園 (465 m)
    • 本天沼保育園 (506 m)
    • 下井草保育園 (553 m)
    • 桃井幼稚園 (586 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (602 m)
    • 杉並ひまわり幼稚園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポンヴェール妙正寺公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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