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ラフィネス博多リバーステージ

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
5階、1K、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-3
交通
築年数
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィネス博多リバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より45.0% 高い↑
福岡市中央区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1094位
福岡市中央区
1131棟中 480位
春吉
23棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラフィネス博多リバーステージの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ラフィネス博多リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィネス博多リバーステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月820万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)北西-
2016年6月820万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)北西-
2016年5月810万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約33万円 (約111万円)--
2016年5月820万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)北西-
2016年4月820万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィネス博多リバーステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 123 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1R24.99㎡-5.2万円1〜5-
2017年6月5.5万円1K24.99㎡-5.5万円1〜5-
2017年6月5.3万円1K24.99㎡-5.3万円6〜10
2017年6月5.3万円1K24.99㎡-5.3万円6〜10-
2017年6月5.0万円1K24.99㎡-5.0万円6〜10北西
2017年6月5.4万円1R24.99㎡-5.4万円6〜10南東
2017年5月5.3万円1K24.99㎡-5.3万円6〜10北東
2017年5月5.0万円1K24.99㎡-5.0万円6〜10北西
2017年5月5.2万円1K24.99㎡-5.2万円1〜5南東
2017年5月5.0万円1R24.99㎡--6〜10-
2017年5月5.4万円1K24.99㎡-5.4万円1〜5
2017年4月4.9万円1K24.99㎡-4.9万円6〜10南西
2017年4月5.7万円1K24.99㎡--6〜10南東
2017年4月5.5万円1K24.99㎡-5.5万円1〜5北西
2017年4月5.0万円1K24.99㎡-5.0万円6〜10北西
2017年4月5.0万円1R24.99㎡--6〜10-
2017年4月5.4万円1K24.99㎡-5.4万円1〜5
2017年4月5.5万円1K24.99㎡-11.0万円1〜5-
2017年4月5.2万円1K24.99㎡-5.2万円1〜5-
2017年3月5.5万円1K24.99㎡-5.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネス博多リバーステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万円〜5.1万円
24.99㎡ / 北西
3階4.8万円〜5.4万円
24.99㎡ / -
4階4.9万円〜5.4万円
24.99㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
24.99㎡ / 北西
6階4.9万円〜5.4万円
24.99㎡ / -
7階5.0万円〜5.5万円
24.99㎡ / 南東
8階5.0万円〜5.5万円
24.99㎡ / 南東
9階4.7万円〜5.2万円
24.99㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフィネス博多リバーステージの基本情報

福岡県福岡市中央区春吉2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィネス博多リバーステージ(ラフィネスハカタリバーステージ)管理会社えん
住所福岡県 福岡市中央区 春吉2丁目8-3管理形態自主管理
郵便番号〒810-0003管理員なし
築年数2003年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多キャナル前店 (ATM) (194 m)
    • ファミリーマート博多キャナル前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 福岡春吉郵便局 (292 m)
    • ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 西日本シティ銀行 東中洲 (ATM) (340 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 キャナルシティ博多内出張所(ATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店キャナルシティ博多内出張所 (360 m)
    • ファミリーマート博多中洲大通り 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 西日本シティ銀行 キャナルシティ博多 (ATM) (387 m)
    • ファミリーマート博多祇園 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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    • 中央警察署 春吉交番 (133 m)
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