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エンクレスト天神3

過去の売買価格
950万円 〜 1,450万円
相場情報
38万円/㎡(125万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 福岡県福岡市中央区春吉3丁目26-12
  • 福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩5分福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩7分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

エンクレスト天神3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より69.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 633位
福岡市中央区
1120棟中 336位
春吉
23棟中 4位
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の売買価格相場

  • エンクレスト天神3の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    125.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エンクレスト天神3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,100万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年5月1,030万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年4月1,030万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年3月1,030万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年1月950万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト天神3の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 183 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(183件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K24.6㎡-5.5万円1〜5南東
2017年6月5.3万円1K24.6㎡-5.3万円1〜5南東
2017年6月5.6万円1K24.6㎡-5.6万円1〜5南東
2017年6月5.1万円1K24.9㎡-5.1万円1〜5北東
2017年6月5.7万円1K24.6㎡-5.7万円1〜5南東
2017年6月5.5万円1K24.6㎡-5.5万円6〜10南東
2017年6月5.7万円1K24.6㎡-5.7万円6〜10-
2017年6月5.4万円1K24.6㎡-5.4万円6〜10-
2017年6月7.7万円1LDK37.35㎡-15.4万円6〜10北東
2017年6月8.1万円1LDK36.9㎡-16.2万円11〜15南東
2017年6月7.8万円1LDK36.9㎡-15.6万円11〜15-
2017年5月8.1万円1LDK36.9㎡-16.2万円11〜15南東
2017年5月7.7万円1LDK37.35㎡-15.4万円6〜10北東
2017年5月5.5万円1K24.9㎡-5.5万円6〜10南東
2017年5月5.7万円1K24.6㎡-5.7万円1〜5南東
2017年5月5.7万円1K24.6㎡-5.7万円6〜10南東
2017年5月5.4万円1K24.6㎡-5.4万円6〜10南東
2017年5月5.6万円1K24.6㎡-5.6万円1〜5南東
2017年5月5.6万円1K24.9㎡-5.6万円6〜10-
2017年5月5.5万円1K24.6㎡-5.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エンクレスト天神3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.5万円〜5.0万円
24.6㎡ / 北東
3階4.8万円〜5.3万円
24.9㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
24.6㎡ / 南東
5階4.8万円〜5.3万円
24.6㎡ / 南東
6階4.8万円〜5.3万円
24.6㎡ / -
7階4.9万円〜5.4万円
24.6㎡ / 南東
8階4.9万円〜5.4万円
24.6㎡ / 南西
9階4.9万円〜5.4万円
24.6㎡ / -
10階7.1万円〜7.9万円
37.35㎡ / 北東
7.1万円〜7.9万円
37.35㎡ / 北東
11階7.5万円〜8.2万円
36.9㎡ / -
12階7.5万円〜8.3万円
36.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト天神3の基本情報

福岡県福岡市中央区春吉3丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレスト天神3(エンクレストテンジンサン)
住所福岡県 福岡市中央区 春吉3丁目26-12
郵便番号〒810-0003
築年数2005年7月
総戸数101戸
交通
階建12階建
間取り1K、1LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社えん
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員巡回
管理費1㎡あたり241円
修繕積立金1㎡あたり40円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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