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アルファヒルズ小笹

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
3階、4LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区小笹1丁目10-45
交通
築年数
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファヒルズ小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より0.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2474位
福岡市中央区
1131棟中 791位
小笹
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の売買価格相場

  • アルファヒルズ小笹の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アルファヒルズ小笹の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファヒルズ小笹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,560万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)-
2014年12月1,610万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)-
2014年9月1,700万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2014年9月1,690万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)西-
2014年9月1,690万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-

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アルファヒルズ小笹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK67.05㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年5月8.0万円3LDK67.05㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2015年3月8.0万円3LDK75.01㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2013年6月8.9万円3LDK75.01㎡8.9万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファヒルズ小笹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
75.01㎡ / 南
2階
3階7.2万円〜8.0万円
67.05㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
84.0㎡ / 西
4階8.0万円〜8.8万円
75.12㎡ / 東
5階8.9万円〜9.9万円
81.82㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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アルファヒルズ小笹の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファヒルズ小笹(アルファヒルズオザサ)管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 福岡市中央区 小笹1丁目10-45管理形態自主管理
郵便番号〒810-0033管理員なし
築年数1995年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (384 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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