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アダージュ小笹ヴェルコール

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,750万円
相場情報
25万円/㎡(84万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 福岡県福岡市中央区小笹1丁目11-26
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩26分西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩26分福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩30分

最終更新:

アダージュ小笹ヴェルコールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 1809位
福岡市中央区
1081棟中 668位
小笹
63棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アダージュ小笹ヴェルコールの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アダージュ小笹ヴェルコールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,750万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)--
2016年9月2,750万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南東-
2016年6月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)北東-
2016年5月1,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南東-
2016年4月1,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アダージュ小笹ヴェルコールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年1月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年1月9.7万円3LDK74.63㎡-9.7万円1〜5南東
2016年12月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年12月9.7万円3LDK74.63㎡-9.7万円1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK74.63㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2016年6月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年5月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年4月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年3月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アダージュ小笹ヴェルコールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.2万円
89.0㎡ / 南西
2階8.7万円〜9.6万円
74.63㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
72.27㎡ / 南東
4階8.7万円〜9.6万円
72.0㎡ / 南
5階7.9万円〜8.8万円
67.0㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
88.45㎡ / 北東
6階8.9万円〜9.9万円
74.63㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
88.45㎡ / 南東
7階
8階10.1万円〜11.2万円
83.81㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アダージュ小笹ヴェルコールの基本情報

福岡県福岡市中央区小笹1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アダージュ小笹ヴェルコール(アダージュオザサヴェルコール)
住所福岡県 福岡市中央区 小笹1丁目11-26
郵便番号〒810-0033
築年数2000年7月
総戸数67戸
交通
階建9階建
間取り1SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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