アダージュ小笹ヴェルコール
★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数11件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格23万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,680万円
5階, 3LDK, 約74㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.9％
5階, 3LDK, 約74㎡の例
アダージュ小笹ヴェルコールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より28.4% 低い↓ 福岡県の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アダージュ小笹ヴェルコールの相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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アダージュ小笹ヴェルコールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アダージュ小笹ヴェルコールの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2016年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 北東 | - |
| 2016年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アダージュ小笹ヴェルコールの簡易査定
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アダージュ小笹ヴェルコールの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,500円
例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.63㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.63㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 74.63㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.63㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 9.7万円 | 3LDK | 74.63㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アダージュ小笹ヴェルコールの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
- 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜11.1万円 89.0㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 8.6万〜9.5万円 74.63㎡ / - | |||
| 3階 | 8.4万〜9.3万円 72.27㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 8.6万〜9.5万円 72.0㎡ / 南 | |||
| 5階 | 7.8万〜8.7万円 67.0㎡ / - | 8.7万〜9.6万円 74.63㎡ / - | ||
| 6階 | 8.8万〜9.7万円 74.63㎡ / 南東 | 10.5万〜11.6万円 88.45㎡ / 南東 | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 10万〜11.1万円 83.81㎡ / 南東 | |||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アダージュ小笹ヴェルコールの基本情報
福岡県福岡市中央区小笹1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アダージュオザサヴェルコール | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 小笹1丁目11-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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