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アダージュ小笹ヴェルコール

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区小笹1丁目11-26
交通
築年数
2000年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アダージュ小笹ヴェルコールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2201位
福岡市中央区
1079棟中 748位
小笹
61棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アダージュ小笹ヴェルコールの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アダージュ小笹ヴェルコールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アダージュ小笹ヴェルコールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南東-
2016年10月2,750万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)--
2016年9月2,750万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南東-
2016年6月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)北東-
2016年5月1,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南東-

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アダージュ小笹ヴェルコールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年1月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年1月9.7万円3LDK74.63㎡-9.7万円1〜5南東
2016年12月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年12月9.7万円3LDK74.63㎡-9.7万円1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK74.63㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2016年6月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年5月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年4月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年3月10.0万円3LDK74.63㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2015年12月9.8万円3LDK74.63㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2015年10月10.0万円3LDK74.63㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2013年6月9.5万円3LDK74.63㎡9.5万円19.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アダージュ小笹ヴェルコールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
89.0㎡ / 南西
2階8.6万円〜9.6万円
74.63㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
72.27㎡ / 南東
4階8.6万円〜9.5万円
72.0㎡ / 南
5階7.9万円〜8.7万円
67.0㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
88.45㎡ / 北東
6階8.9万円〜9.8万円
74.63㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
88.45㎡ / 南東
7階
8階10.1万円〜11.1万円
83.81㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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アダージュ小笹ヴェルコールの基本情報

福岡県福岡市中央区小笹1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アダージュオザサヴェルコール管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 小笹1丁目11-26管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員巡回
築年数2000年7月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建9階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡小笹郵便局 (234 m)
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    • 福岡銀行小笹支店 (275 m)
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