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小笹ハイツ

★★★☆☆3.09 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 970万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区小笹1丁目16
交通
築年月
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

小笹ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より52.6% 低い↓
福岡市中央区の平均より67.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
870万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5468位
福岡市中央区
1079棟中 1073位
小笹
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の売買価格相場

  • 小笹ハイツの相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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小笹ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万〜880万円対前年同月比870万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小笹ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)-
2017年8月980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約37万円)-
2017年8月1,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約37万円)-
2017年7月948万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約36万円)南西-

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小笹ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.3万円3LDK65.67㎡21.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小笹ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
86.05㎡ / 南西
2階
3階7.4万〜8.2万円
69.97㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
80.9㎡ / 南
4階9万〜9.9万円
86.05㎡ / 南西
9.2万〜10.1万円
86.05㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.09(福岡県)

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小笹ハイツの基本情報

福岡県福岡市中央区小笹1丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オザサハイツ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市中央区 小笹1丁目16管理形態自主管理
郵便番号〒810-0033管理員なし
築年月1978年3月管理費1㎡あたり35円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (480 m)
    • 福岡小笹郵便局 (556 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (574 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (598 m)
    • 福岡長丘郵便局 (680 m)
    • ファミリーマート福岡西長住1丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
  • 公園10件
    • 第22号小笹東緑地 (107 m)
    • 小笹南公園 (226 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (449 m)
    • 平和中央公園 (450 m)
    • 第5号小笹緑地 (530 m)
    • 長丘北緑地 (614 m)
    • 笹丘緑地 (683 m)
    • 夕陽丘緑地 (684 m)
    • 平和南緑地 (734 m)
    • 長丘中公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (195 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (661 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (842 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (848 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (902 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (944 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 小笹店 (442 m)
    • サニー 長尾店 (480 m)
    • サニー 小笹店 (577 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (637 m)
    • サニー 長丘店 (919 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡県警察学校 (486 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (544 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (547 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (562 m)
    • 福岡市立長丘小学校 (726 m)
    • 福岡市立長尾小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (398 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (408 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (551 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (552 m)
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (736 m)
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (876 m)
    • 小笹団地集会所 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームおざさ (251 m)
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    • なかしま歯科医院 (517 m)
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    • 長丘幼稚園 (844 m)
    • 福岡幼稚園 (845 m)
    • 小笹幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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