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サンリヤン小笹

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,960万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-40
交通
築年月
2000年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンリヤン小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.6% 低い↓
福岡市中央区の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2798位
福岡市中央区
1079棟中 852位
小笹
61棟中 29位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンリヤン小笹の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サンリヤン小笹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,770万〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンリヤン小笹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,190万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)--
2016年12月2,190万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)--
2016年11月2,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)
2016年8月3,600万円1〜54LD約112㎡ (約34坪)約32万円 (約106万円)-
2016年7月3,600万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約32万円 (約106万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンリヤン小笹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.0万円4LDK83.27㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン小笹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12万円
111.63㎡ / -
2階
3階7.5万〜8.3万円
73.0㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
85.0㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
84.89㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
85.53㎡ / 南
5階
6階
7階8.2万〜9.1万円
78.4㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
83.27㎡ / 南
8階9万〜9.9万円
84.89㎡ / 南
9万〜10万円
85.53㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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サンリヤン小笹の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンリヤンオザサ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市中央区 小笹2丁目10-40管理形態自主管理
郵便番号〒810-0033管理員なし
築年月2000年3月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行小笹支店 (699 m)
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    • 福岡銀行小笹支店 (755 m)
    • 福岡長丘郵便局 (769 m)
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    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (524 m)
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    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (730 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (891 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (912 m)
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    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (504 m)
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    • サニー 長尾店 (519 m)
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  • 学校/教育施設6件
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    • 福岡市立笹丘小学校 (674 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (894 m)
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