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ダイアパレスガーデンヒルズ小笹

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-29
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩29分
築年数
1999年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスガーデンヒルズ小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より0.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2485位
福岡市中央区
1131棟中 795位
小笹
63棟中 20位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスガーデンヒルズ小笹の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイアパレスガーデンヒルズ小笹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスガーデンヒルズ小笹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年5月1,940万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2017年4月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--
2017年3月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年2月2,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスガーデンヒルズ小笹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円3LDK87.0㎡11.0万円22.0万円6〜10南東
2014年1月9.3万円3LDK73.04㎡9.3万円18.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスガーデンヒルズ小笹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
72.0㎡ / 南
8.5万円〜9.5万円
80.28㎡ / 南
2階
3階7.9万円〜8.7万円
72.12㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
87.0㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
71.0㎡ / 東
5階7.9万円〜8.7万円
73.04㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
73.04㎡ / 南
7階8.1万円〜8.9万円
72.12㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
79.0㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ダイアパレスガーデンヒルズ小笹の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスガーデンヒルズ小笹(ダイアパレスガーデンヒルズオザサ)管理会社コミュニテイワン
住所福岡県 福岡市中央区 小笹2丁目11-29管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員日勤
築年数1999年9月管理費1㎡あたり99円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (444 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 福岡長丘郵便局 (696 m)
    • 福岡中央銀行長尾支店 (709 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (713 m)
    • 福岡小笹郵便局 (716 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (766 m)
    • 福岡友丘郵便局 (811 m)
    • JA福岡市樋井川支店 (863 m)
  • 公園8件
    • 小笹南公園 (285 m)
    • 笹丘緑地 (328 m)
    • 夕陽丘緑地 (437 m)
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    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (521 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (539 m)
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    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (748 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (791 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (884 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (915 m)
  • スーパー6件
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (443 m)
    • サニー 長尾店 (444 m)
    • サニー 小笹店 (546 m)
    • マルキョウ 小笹店 (569 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (919 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (932 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立長尾小学校 (588 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (656 m)
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  • 公共施設/機関7件
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    • 中央警察署 小笹交番 (705 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (706 m)
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    • 福岡県警察本部 警察学校 (840 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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