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リスタ小笹

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-3
交通
築年数
2003年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

リスタ小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1740位
福岡市中央区
1079棟中 654位
小笹
61棟中 9位
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の売買価格相場

  • リスタ小笹の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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リスタ小笹の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リスタ小笹の売買履歴

リスタ小笹には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルネッサンス21小笹ミレニアム2017年10月2,160万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円(約99万円)-
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹2017年9月1,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円(約82万円)-
小笹ハウシーズ2017年4月1,940万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円(約84万円)-
サンリヤン小笹2017年1月2,190万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円(約84万円)-
笹丘パークマンション2016年3月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円(約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リスタ小笹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.4万円2LDK81.96㎡-22.8万円6〜10西
2017年5月11.4万円2LDK81.96㎡-22.8万円6〜10西
2017年4月11.4万円2LDK81.96㎡-22.8万円6〜10西
2017年3月9.8万円2SLDK78.64㎡9.8万円19.6万円6〜10西
2017年3月11.4万円2LDK78.64㎡-22.8万円6〜10南西
2017年3月11.4万円2SLDK81.96㎡-22.8万円6〜10-
2017年3月9.8万円2LDK81.96㎡-19.6万円6〜10
2017年2月11.4万円2LDK78.64㎡-22.8万円6〜10南西
2017年2月11.4万円2LDK81.96㎡-22.8万円6〜10
2017年1月11.4万円2SLDK81.96㎡-22.8万円6〜10-
2017年1月11.4万円2LDK78.64㎡-22.8万円6〜10南西
2016年12月11.4万円2LDK78.64㎡-22.8万円6〜10南西
2016年11月11.4万円2LDK78.64㎡-22.8万円6〜10南西
2016年11月11.4万円2LDK81.96㎡-22.8万円6〜10西
2016年11月9.6万円2LDK70.7㎡28.8万円-1〜5西
2016年10月11.4万円2LDK78.64㎡-22.8万円6〜10西
2016年10月11.4万円2LDK81.96㎡-22.8万円6〜10
2016年10月10.5万円2LDK70.7㎡10.5万円21.0万円6〜10西
2016年10月9.6万円2LDK70.7㎡28.8万円-1〜5-
2016年9月10.5万円2LDK70.7㎡10.5万円21.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リスタ小笹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.9万円〜9.8万円
70.7㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
81.0㎡ / -
4階9.0万円〜9.9万円
71.0㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
81.96㎡ / 西
5階
6階10.0万円〜11.1万円
78.64㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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リスタ小笹の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リスタオザサ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市中央区 小笹2丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員日勤
築年数2003年7月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (523 m)
    • 福岡中央銀行長尾支店 (562 m)
    • 福岡友丘郵便局 (653 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • JA福岡市樋井川支店 (699 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (749 m)
    • 福岡長丘郵便局 (757 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBほけんプラザ・笹丘 (770 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (770 m)
  • 公園7件
    • 笹丘緑地 (295 m)
    • 小笹南公園 (443 m)
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    • 第22号小笹東緑地 (650 m)
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    • 第5号小笹緑地 (818 m)
    • 平和中央公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (428 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (546 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (660 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (759 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (841 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (861 m)
  • スーパー6件
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (455 m)
    • サニー 長尾店 (523 m)
    • サニー 小笹店 (633 m)
    • マルキョウ 小笹店 (695 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (769 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (779 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立長尾小学校 (489 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (514 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (667 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (421 m)
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (822 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (827 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (828 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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