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グランステージ小笹

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区小笹2丁目2-46
交通
築年数
1998年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランステージ小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.8% 低い↓
福岡市中央区の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2803位
福岡市中央区
1131棟中 858位
小笹
63棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランステージ小笹の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グランステージ小笹の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,290万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランステージ小笹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)南東
2017年7月1,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年6月1,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年7月1,580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2016年7月1,580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)--

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グランステージ小笹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK65.89㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK65.89㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK65.89㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2013年8月8.5万円3LDK65.89㎡17.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステージ小笹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
65.89㎡ / -
2階8.1万円〜9.0万円
65.89㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
75.66㎡ / 南東
3階8.1万円〜8.9万円
64.99㎡ / 南東
8.2万円〜9.0万円
66.0㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
75.66㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
66.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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グランステージ小笹の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランステージ小笹(グランステージオザサ)管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 小笹2丁目2-46管理形態自主管理
郵便番号〒810-0033管理員なし
築年数1998年7月管理費1㎡あたり123円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建4階建間取り1R、1K、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (391 m)
    • 福岡小笹郵便局 (391 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (442 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (644 m)
    • 福岡長丘郵便局 (892 m)
  • 公園10件
    • 小笹南公園 (131 m)
    • 第22号小笹東緑地 (292 m)
    • 夕陽丘緑地 (352 m)
    • 第5号小笹緑地 (368 m)
    • 笹丘緑地 (391 m)
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    • ファミリーマート 福岡小笹店 (293 m)
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    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (591 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (736 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (814 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (825 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (826 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (996 m)
    • サンクス 福岡平和3丁目店 (997 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 小笹店 (244 m)
    • サニー 小笹店 (272 m)
    • サニー 長尾店 (644 m)
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    • 福岡市立友泉中学校 (831 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (880 m)
    • 福岡市立長尾小学校 (913 m)
    • 私立上智福岡高校 (955 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中央警察署 小笹交番 (381 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (382 m)
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    • 福岡県警察本部 警察学校 (608 m)
    • 小笹団地集会所 (679 m)
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (844 m)
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    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (984 m)
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    • 小笹整骨院 (339 m)
    • くれ整形外科医院 (410 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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