ロイヤルマンション小笹
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中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
3階、4LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 3階, 4LDK, 約92㎡の例 |
売買履歴 | 158件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 11.2万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 3階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.06
1094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹2丁目5-1
- 交通
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩28分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション小笹の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルマンションオザサ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 小笹2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0033 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本コミュニティ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区小笹2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。六本松駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
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- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (648 m)
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- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (840 m)
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- 中央警察署 小笹交番 (578 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (578 m)
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- 福岡市公民館 長尾公民館 (648 m)
- 福岡県警察本部 警察学校 (719 m)
- 福岡市公民館 笹丘公民館 (965 m)
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- 笹丘コスモス保育園 (657 m)
- キッズ・キッズ保育園長丘 (699 m)
- 長尾保育園 (722 m)
- 小笹くりの木保育園 (759 m)
- 笹丘カトリック幼稚園 (805 m)
- 小笹幼稚園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション小笹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション小笹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 608万~2,166万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より68.9% 低い↓ 福岡県の平均より54.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション小笹の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 40.9万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション小笹の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション小笹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,980万円です。専有面積は約49㎡〜約102㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約42万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルマンション小笹の売却のご相談
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ロイヤルマンション小笹の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 5.8万円 | 2LDK | 65.58㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 西 |
2020年8月 | 7.8万円 | 4LDK | 92.76㎡ | - | 23.4万円 | 1〜5 | - |
2020年7月 | 7.8万円 | 4LDK | 92.76㎡ | - | 23.4万円 | 1〜5 | - |
2020年6月 | 7.8万円 | 4LDK | 92.76㎡ | - | 23.4万円 | 1〜5 | 東 |
2020年6月 | 7.8万円 | 4LDK | 92.76㎡ | - | 23.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルマンション小笹の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.3万〜5.6万円 65.58㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 92.03㎡ / 南西 | |
2階 | 7.7万〜8.1万円 92.76㎡ / - | ||
3階 | 8.8万〜9.3万円 102.7㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 86.98㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 92.76㎡ / 北 |
4階 | 4.2万〜4.5万円 49.46㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 102.71㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 94.56㎡ / 北西 |
5階 | 8.2万〜8.6万円 96.0㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 92.76㎡ / 東 | |
6階 | 8.7万〜9.2万円 102.71㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 92.76㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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