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ロイヤルマンション小笹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,170万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,170万円3階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴1582024年01月29日更新
家賃相場5.8万 〜 11.2万円
表面利回り7.6% 〜 9.33階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.06

1094人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区小笹2丁目5-1
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩28分
築年月
1980年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション小笹の基本情報

ロイヤルマンション小笹は、日本コミュニティによって1980年10月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約102㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は608万~2,166万円、参考相場単価は12万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションオザサ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市中央区 小笹2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員巡回
築年月1980年10月管理費1㎡あたり112円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本コミュニティバイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区小笹2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。六本松駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (486 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (523 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (588 m)
    • ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (639 m)
    • 福岡中央銀行長尾支店 (842 m)
    • レイクALSA 笹丘自動契約コーナー (871 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (952 m)
    • JA福岡市樋井川支店 (977 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
  • 公園9件
    • 小笹南公園 (155 m)
    • 笹丘緑地 (345 m)
    • 第22号小笹東緑地 (367 m)
    • 夕陽丘緑地 (399 m)
    • 第5号小笹緑地 (564 m)
    • 平和中央公園 (625 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (800 m)
    • 長丘北緑地 (966 m)
    • 友泉亭公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (120 m)
    • デイリーヤマザキ福岡小笹店 (130 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (199 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (624 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (648 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (840 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (871 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 小笹店 (440 m)
    • サニー 小笹店 (452 m)
    • サニー 長尾店 (479 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (533 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立長尾小学校 (718 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (739 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (748 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (779 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (800 m)
    • 福岡県警察学校 (821 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (871 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中央警察署 小笹交番 (578 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (578 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (629 m)
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (648 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (719 m)
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 有田眼科 (240 m)
    • 平野医院 (277 m)
    • 特別養護老人ホームおざさ (319 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長尾 (389 m)
    • Let’sリハ小笹 (395 m)
    • 満天ケアプランサービス (395 m)
    • ゆみこ歯科医院 (395 m)
    • なかしま歯科医院 (472 m)
    • 山本内科胃腸科クリニック (477 m)
    • 麻酔科辛島クリニック (486 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野ばら保育園 (369 m)
    • 森のおうち保育園 (373 m)
    • 福岡幼稚園 (545 m)
    • 笹丘セレーナ保育園 (657 m)
    • 笹丘コスモス保育園 (657 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (699 m)
    • 長尾保育園 (722 m)
    • 小笹くりの木保育園 (759 m)
    • 笹丘カトリック幼稚園 (805 m)
    • 小笹幼稚園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション小笹の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格608万~2,166万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 21万円
坪単価
40万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より68.9% 低い↓
福岡県の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5999位
福岡市中央区
1161棟中 1150位
小笹
63棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション小笹の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    40.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロイヤルマンション小笹の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,170万円対前年同月比1,120万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション小笹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,980万円です。専有面積は約49㎡〜約102㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月650万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約42万円)-
2024年1月1,980万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南東-
2023年12月1,980万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南東-
2023年11月1,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2023年11月1,980万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南東-

会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルマンション小笹の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月5.8万円2LDK65.58㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2020年8月7.8万円4LDK92.76㎡-23.4万円1〜5-
2020年7月7.8万円4LDK92.76㎡-23.4万円1〜5-
2020年6月7.8万円4LDK92.76㎡-23.4万円1〜5
2020年6月7.8万円4LDK92.76㎡-23.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション小笹の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.6万円
65.58㎡ / -
7.5万〜7.9万円
92.03㎡ / 南西
2階7.7万〜8.1万円
92.76㎡ / -
3階8.8万〜9.3万円
102.7㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
86.98㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
92.76㎡ / 北
4階4.2万〜4.5万円
49.46㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
102.71㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
94.56㎡ / 北西
5階8.2万〜8.6万円
96.0㎡ / 南西
7.6万〜8万円
92.76㎡ / 東
6階8.7万〜9.2万円
102.71㎡ / -
7.9万〜8.3万円
92.76㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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