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JGMヴェルデコレクション小笹館

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,250万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区小笹3丁目14-1
交通
築年月
2002年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

JGMヴェルデコレクション小笹館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より11.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2060位
福岡市中央区
1079棟中 719位
小笹
61棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • JGMヴェルデコレクション小笹館の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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JGMヴェルデコレクション小笹館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,030万〜2,250万円対前年同月比2,030万〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

JGMヴェルデコレクション小笹館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,050万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-
2017年6月2,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年5月2,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年4月2,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年3月2,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGMヴェルデコレクション小笹館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK93.94㎡30.0万円-6〜10南東
2017年5月15.0万円4LDK93.94㎡30.0万円-6〜10南東
2017年4月15.0万円4LDK93.94㎡30.0万円-6〜10南東
2017年3月15.0万円4LDK93.94㎡30.0万円-6〜10南東
2017年2月15.0万円4LDK93.94㎡30.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGMヴェルデコレクション小笹館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.6万〜12.8万円
84.89㎡ / 南東
4階11.6万〜12.8万円
84.89㎡ / -
5階
6階10.3万〜11.4万円
75.22㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
75.22㎡ / -
8階
9階13.2万〜14.6万円
93.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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JGMヴェルデコレクション小笹館の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュウグランドモアヴェルデコレクションオザサカン管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 小笹3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員巡回
築年月2002年4月管理費1㎡あたり116円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、5K、5DK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジェージーエムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (442 m)
    • 福岡小笹郵便局 (454 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (501 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (727 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (838 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (853 m)
    • 福岡笹丘郵便局 (877 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン笹丘店内出張所 (907 m)
  • 公園8件
    • 夕陽丘緑地 (186 m)
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    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (413 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (465 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (677 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (735 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (756 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (858 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (944 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (993 m)
  • スーパー5件
    • サニー 小笹店 (231 m)
    • マルキョウ 小笹店 (324 m)
    • サニー 長尾店 (727 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (761 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (911 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立笹丘小学校 (620 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (685 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (692 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (787 m)
    • 私立上智福岡高校 (852 m)
    • 福岡市立長尾小学校 (888 m)
    • 福岡県警察学校 (893 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中央警察署 小笹交番 (442 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (443 m)
    • 小笹団地集会所 (598 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (624 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (768 m)
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (816 m)
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (819 m)
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    • 平野医院 (258 m)
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    • 小笹幼稚園 (613 m)
    • 笹丘カトリック幼稚園 (677 m)
    • 福岡幼稚園 (680 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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