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ヒューマンズ小笹

★★★☆☆3.36 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-46
交通
築年月
1989年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒューマンズ小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より36.0% 低い↓
福岡市中央区の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4641位
福岡市中央区
1079棟中 1038位
小笹
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の売買価格相場

  • ヒューマンズ小笹の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ヒューマンズ小笹の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒューマンズ小笹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,250万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2017年2月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東
2017年1月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東
2016年12月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東
2016年12月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒューマンズ小笹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円5LDK111.56㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年12月13.0万円5LDK111.56㎡13.0万円26.0万円6〜10
2015年9月7.0万円2LDK66.19㎡14.0万円-6〜10
2013年6月8.0万円3LDK75.2㎡8.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンズ小笹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.9万〜8.7万円
80.59㎡ / 南
5階
6階7.4万〜8.2万円
75.2㎡ / 南
7階7.7万〜8.5万円
77.28㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
82.0㎡ / -
8階7.7万〜8.5万円
77.28㎡ / 南
9階8.6万〜9.5万円
85.64㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
75.2㎡ / -
10階6.7万〜7.4万円
66.19㎡ / 南
11階11.2万〜12.3万円
110.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(福岡県)

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ヒューマンズ小笹の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒューマンズオザサ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 小笹3丁目21-46管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員日勤
築年月1989年4月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
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    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (685 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (686 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (721 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBほけんプラザ・笹丘 (729 m)
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    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (783 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (787 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (859 m)
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    • サニー 長尾店 (686 m)
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    • 福岡市立平尾中学校 (906 m)
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    • 福岡市公民館 長尾公民館 (644 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (663 m)
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (697 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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