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ヒューマンズ小笹

1717人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 890万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-46
交通
築年月
1989年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.11

ヒューマンズ小笹の基本情報

福岡県福岡市中央区小笹3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。六本松駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヒューマンズオザサ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 小笹3丁目21-46管理形態委託
郵便番号〒810-0033管理員日勤
築年月1989年4月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (661 m)
    • 福岡小笹郵便局 (674 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (684 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (685 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (686 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (721 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBほけんプラザ・笹丘 (729 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン笹丘店内出張所 (729 m)
  • 公園7件
    • 笹丘緑地 (84 m)
    • 夕陽丘緑地 (226 m)
    • 小笹南公園 (396 m)
    • 第22号小笹東緑地 (611 m)
    • 第5号小笹緑地 (657 m)
    • 友泉亭公園 (746 m)
    • 平和中央公園 (791 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (466 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (682 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (756 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (783 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (787 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (859 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (897 m)
  • スーパー6件
    • サニー 小笹店 (437 m)
    • マルキョウ 小笹店 (543 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (662 m)
    • サニー 長尾店 (686 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (734 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (868 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立友泉中学校 (488 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (515 m)
    • 福岡市立長尾小学校 (710 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (906 m)
    • 私立上智福岡高校 (953 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (644 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (662 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (663 m)
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (697 m)
    • 小笹団地集会所 (741 m)
    • 中央消防署笹丘出張所 (793 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (824 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 満天ケアプランサービス (349 m)
    • 麻酔科辛島クリニック (410 m)
    • 山本内科胃腸科クリニック (412 m)
    • 樋口歯科医院 (415 m)
    • 平野医院 (447 m)
    • はらぐち耳鼻咽喉科クリニック (493 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長尾 (494 m)
    • 藤本歯科医院 (504 m)
    • 特別養護老人ホームおざさ (507 m)
    • ゆみこ歯科医院 (520 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 森のおうち保育園 (301 m)
    • 笹丘コスモス保育園 (388 m)
    • 福岡幼稚園 (482 m)
    • 笹丘カトリック幼稚園 (536 m)
    • 野ばら保育園 (590 m)
    • 小笹幼稚園 (805 m)
    • くるみ保育園 (884 m)
    • 長尾保育園 (888 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒューマンズ小笹の簡易査定

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ヒューマンズ小笹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
37万円 〜 48万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より66.0% 低い↓
福岡県の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
810万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6517棟中 5672位
福岡市中央区
1118棟中 1099位
小笹
61棟中 54位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヒューマンズ小笹の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

売買価格相場の未来予想

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ヒューマンズ小笹の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
810万〜890万円対前年同月比810万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマンズ小笹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,250万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2017年2月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東
2017年1月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東
2016年12月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東
2016年12月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒューマンズ小笹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円5LDK111.56㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年12月13.0万円5LDK111.56㎡13.0万円26.0万円6〜10
2015年9月7.0万円2LDK66.19㎡14.0万円-6〜10
2013年6月8.0万円3LDK75.2㎡8.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンズ小笹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.2万〜9.1万円
80.59㎡ / 南
5階
6階7.7万〜8.6万円
75.2㎡ / 南
7階8万〜8.8万円
77.28㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
82.0㎡ / -
8階8万〜8.9万円
77.28㎡ / 南
9階9万〜9.9万円
85.64㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
75.2㎡ / -
10階6.9万〜7.7万円
66.19㎡ / 南
11階11.6万〜12.9万円
110.0㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識