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ブリリア西荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,930万 〜 7,280万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,930万円 〜 7,280万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴722024年12月02日更新
家賃相場18万 〜 29.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4977人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻南2丁目5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩9分
築年月
2012年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブリリア西荻窪
  • ブリリア西荻窪のエントランス
  • ブリリア西荻窪のエントランス
  • ブリリア西荻窪の看板

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ブリリア西荻窪の販売中の中古物件

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ブリリア西荻窪の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブリリア西荻窪の基本情報

ブリリア西荻窪は西荻窪駅から徒歩6分の場所にあります。都心にありながら、閑静な住宅街の広がる西荻窪駅周辺。駅前の24時間スーパーを始め、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局など、日常に必要なものが揃っており、生活するのにも大変便利です。最寄り駅は中央・総武線で、新宿駅まで直結12分、通勤やお出かけにも気軽に出かけられます。アースカラーの外壁と、ふんだんに使われたガラスパネルが目を引く、スタイリッシュな外観。アプローチには緑を這わせたグリーンウォールがあり、住民の目を癒してくれます。オートロックのエントランスを抜けると、広々としたホールが広がり、急な来客や打ち合わせにも便利です。ディンプルキーで、住戸部分のセキュリティも万全です。
ブリリア西荻窪は、東京建物によって2012年11月に竣工された総戸数68戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約85㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,961万~1億270万円、参考相場単価は102万円/㎡~120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリリアニシオギクボ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 杉並区 西荻南2丁目5管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり249円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブリリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩9分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩18分、富士見ヶ丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (39 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (362 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (505 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (576 m)
    • 情熱空間杉並富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (659 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (686 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (711 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (714 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
  • 公園10件
    • 松庵三丁目公園 (158 m)
    • 大宮前児童遊園 (245 m)
    • 松庵東公園 (286 m)
    • 西高井戸児童遊園 (329 m)
    • 青葉公園 (457 m)
    • 西荻南児童公園 (468 m)
    • なかよし公園 (510 m)
    • 松庵わかくさ公園 (559 m)
    • まつぼっくり緑地 (565 m)
    • 西宮公園 (578 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (179 m)
    • デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前五丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (449 m)
    • ファミリーマート 松庵一丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (493 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (545 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (561 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (601 m)
  • スーパー7件
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (83 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (376 m)
    • 西友 西荻窪店 (618 m)
    • 三浦屋 松庵店 (619 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (639 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (770 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (318 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (367 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (464 m)
    • 杉並区立 松庵学童クラブ (493 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (532 m)
    • REN整体師養成所 (584 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (630 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (701 m)
    • 玉成保育専門学校 (705 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪消防署西荻出張所 (134 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (198 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (462 m)
    • 杉並区立宮前図書館 (577 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (578 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (642 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (666 m)
    • 武蔵野警察署 南町交番 (837 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (940 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 櫛引医院 (32 m)
    • 西荻窪諏訪デンタルクリニック (63 m)
    • 千葉医院 (92 m)
    • 松庵内科クリニック (140 m)
    • うさちゃん接骨院 (202 m)
    • いとう歯科医院 (213 m)
    • リゾートデイサービスプルメリア (242 m)
    • JCO付属西荻オステオパシーセンター (318 m)
    • 山内・歯科 (325 m)
    • 笠原歯科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (193 m)
    • アスク西荻南保育園 (246 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (433 m)
    • 大宮前保育園 (472 m)
    • 松庵保育園 (496 m)
    • たから幼稚園 (513 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (555 m)
    • グローバルキッズ松庵園 (578 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (630 m)
    • 上水保育園西荻分園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリリア西荻窪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリリア西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,961万~1億270万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 120万円
坪単価
339万円 〜 399万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より31.8% 高い↑
東京都の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,930万 〜 7,280万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8736位
杉並区
1700棟中 240位
西荻南
42棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブリリア西荻窪の相場

    ㎡単価
    102.7万円
    坪単価
    339.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ブリリア西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,940万〜7,280万円対前年同月比6,930万〜7,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリリア西荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜8,900万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約146万円 (約485万円)南東-
2024年11月1億280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約146万円 (約485万円)南東-
2022年6月7,480万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約120万円 (約398万円)-
2022年2月8,200万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2022年2月7,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.9万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.1万円となっております。以前の期間と比較して+8.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.22%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ブリリア西荻窪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡3件5,586.7万円(94.9万円)
61〜70㎡21件6,347.6万円(93.9万円)
71〜80㎡54件7,468.9万円(100万円)
81〜90㎡7件8,597.1万円(101.8万円)

ブリリア西荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,468.9万円(㎡単価100万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ブリリア西荻窪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,897万円92.5万円
3階〜4階6,333.3万円90.5万円
5階〜6階6,785.3万円94.1万円
7階〜8階7,252.1万円99.4万円
9階6,844.2万円91.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,760.9万円97.6万円
3LDK/3SLDK等6,723.6万円90.7万円
4LDK/4SLDK等7,716.7万円91.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,728.8万円93万円
6,775.7万円94万円
西5,616.7万円81.7万円
北/北東/北西6,503.3万円95.5万円

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ブリリア西荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.2万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24.5万〜25.7万円
  • 4K〜4LDK平均 28.7万〜30.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月29.5万円3LDK79.26㎡29.5万円29.5万円1〜5-
2024年11月29.5万円2LDK72.95㎡29.5万円29.5万円1〜5-
2024年10月29.5万円2LDK72.95㎡29.5万円29.5万円1〜5-
2024年10月29.5万円3LDK79.26㎡29.5万円29.5万円1〜5-
2024年4月26.0万円2LDK70.31㎡26.0万円26.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリア西荻窪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.4万〜24.6万円
72.95㎡ / -
25.4万〜26.7万円
79.26㎡ / -
2階23.1万〜24.3万円
70.31㎡ / -
23万〜24.1万円
69.43㎡ / 南東
3階23.1万〜24.2万円
69.43㎡ / 南東
22.6万〜23.7万円
70.03㎡ / 西
4階23.4万〜24.6万円
72.32㎡ / 東
22.7万〜23.8万円
70.03㎡ / 西
5階22.7万〜23.8万円
69.68㎡ / 東
22.9万〜24万円
70.21㎡ / 西
6階23.6万〜24.8万円
70.31㎡ / -
26.4万〜27.7万円
76.56㎡ / 南
28.5万〜29.9万円
84.33㎡ / 南東
7階24.1万〜25.3万円
73.15㎡ / 西
28.6万〜30.1万円
84.33㎡ / 南東
8階21.6万〜22.7万円
62.21㎡ / 南
24.9万〜26.1万円
72.95㎡ / 南東
29.1万〜30.5万円
85.16㎡ / 南東
9階24.6万〜25.8万円
73.98㎡ / 東
28.9万〜30.3万円
84.23㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ブリリア西荻窪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ブリリア西荻窪周辺の中古マンション

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